Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampioenstraat 27

7535BH Enschede

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.591
+8,2%
[ € 319.080 – € 406.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.089[ € 335.435 – € 370.743 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.349[ € 353.548 – € 390.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampioenstraat 27 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.591 (€ 2.789 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.379Sinds september +0,7%
+€ 27.53712 maanden +8,2%
+€ 14.55712 mnd vs. NL +4,3%
Kampioenstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.591 voor Kampioenstraat 27 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampioenstraat 27 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.349. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 362.591.

Verwachte verkoopprijs Kampioenstraat 27
€ 372.349[ € 353.548 – € 390.763 ]
Verkoper houdt over€ 367.003−€ 5.346 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.946+€ 9.597 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.349
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.096
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampioenstraat 27 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.089. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.716 per m².

Verwachte vraagprijs Kampioenstraat 27
Onder gem. in buurt Hogeland-ZuidBoven gem.
€ 353.089[ € 335.435 – € 370.743 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.716[ € 2.580 – € 2.852 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogeland-Zuid
€ 398.500[ € 275.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampioenstraat 27 adviseren wij in een bod van € 372.349, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 353.089 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.591+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.349+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.966+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampioenstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 353.089 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampioenstraat 27 in Enschede bedragen € 1.889 per maand bij een woningwaarde van € 362.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.773
OZB€ 33
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 638.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampioenstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.591
Verwachte verkoopprijs€ 372.349
Verwachte vraagprijs€ 353.089
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtHogeland-Zuid→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogeland-Zuid besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (10%)
C (22%)
D (19%)
E (16%)
F (14%)
G (10%)

Wonen in Hogeland-Zuid

Hogeland-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spartastraat 69, 7535BL Enschede
Spartastraat 69
1970 · 114 m²
€ 502.908
Straatbeeld van J.J. van Deinselaan 418, 7535BT Enschede
J.J. van Deinselaan 418
1968 · 91 m²
€ 275.882
Straatbeeld van Atletenstraat 75, 7535AS Enschede
Atletenstraat 75
1970 · 180 m²
€ 490.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kampioenstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 362.591 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hogeland-Zuid willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kampioenstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampioenstraat 27 in Enschede.

Wat is Kampioenstraat 27 in Enschede waard?
Kampioenstraat 27 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.591 (bandbreedte € 319.080 – € 406.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogeland-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampioenstraat 27 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Kampioenstraat 27 in Enschede is in oktober 2026 € 353.089 (bandbreedte € 335.435 – € 370.743). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampioenstraat 27 in Enschede?
Voor Kampioenstraat 27 adviseren wij een bod van € 372.349 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampioenstraat 27 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Kampioenstraat 27 in Enschede bedragen € 1.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.773 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampioenstraat 27 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampioenstraat 27 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 27.537) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampioenstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogeland-Zuid is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Kampioenstraat 27 ligt rond € 362.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampioenstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Kampioenstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogeland-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.