Huiswaardemeter

Woningwaarde Auskamplanden 217

7542AV Enschede

Te koop
143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 1.428Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 204.154
+7,5%
[ € 179.656 – € 228.652 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 200.000[ € 190.000 – € 210.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.425[ € 201.020 – € 222.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Auskamplanden 217 in Enschede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 204.154 (€ 1.428 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.339Sinds juli +0,7%
+€ 14.26712 maanden +7,5%
+€ 7.56012 mnd vs. NL +4,0%
Auskamplanden 217
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.154 voor Auskamplanden 217 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Auskamplanden 217 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.425. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 204.154.

Verwachte verkoopprijs Auskamplanden 217
€ 209.425[ € 201.020 – € 222.180 ]
Verkoper houdt over€ 205.871−€ 3.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 215.764+€ 6.339 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 205.871

Wat is de vraagprijs?

Auskamplanden 217 in Enschede staat in te koop voor € 200.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.399 per m².

Vraagprijs Auskamplanden 217
Onder gem. in buurt Stroinkslanden-ZuidBoven gem.
€ 200.000[ € 190.000 – € 210.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.399[ € 1.329 – € 1.469 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stroinkslanden-Zuid
€ 398.167[ € 115.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Auskamplanden 217 adviseren wij in een bod van € 209.425, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 200.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.154+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.425+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 219.896+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Auskamplanden 217 zal in bij een vraagprijs van € 200.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Auskamplanden 217 in Enschede bedragen € 1.102 per maand bij een woningwaarde van € 204.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 404.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 998
OZB€ 18
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 359.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Auskamplanden 217

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.154
Verwachte verkoopprijs€ 209.425
Vraagprijs€ 200.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtStroinkslanden-Zuid→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroinkslanden-Zuid besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (20%)
C (36%)
D (14%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Stroinkslanden-Zuid

Stroinkslanden-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ahuislanden 66, 7542AM Enschede
Ahuislanden 66
1973 · 143 m²
€ 280.712
Straatbeeld van Hanenberglanden 426, 7542EM Enschede
Hanenberglanden 426
1976 · 147 m²
€ 245.573
Straatbeeld van Hanenberglanden 61, 7542ES Enschede
Hanenberglanden 61
1976 · 147 m²
€ 282.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 204.154 is Auskamplanden 217 een van de meer betaalbare woningen in Stroinkslanden-Zuid. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Auskamplanden 217

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Auskamplanden 217 in Enschede.

Wat is Auskamplanden 217 in Enschede waard?
Auskamplanden 217 in Enschede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.154 (bandbreedte € 179.656 – € 228.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stroinkslanden-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Auskamplanden 217 in Enschede?
Auskamplanden 217 in Enschede staat in augustus 2026 te koop voor € 200.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.428.
Hoeveel moet ik overbieden op Auskamplanden 217 in Enschede?
Voor Auskamplanden 217 adviseren wij een bod van € 209.425 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Auskamplanden 217 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Auskamplanden 217 in Enschede bedragen € 1.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 998 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Auskamplanden 217 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Auskamplanden 217 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 14.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Auskamplanden 217?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroinkslanden-Zuid is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Auskamplanden 217 ligt rond € 204.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Auskamplanden 217?
Huishoudens in de buurt van Auskamplanden 217 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroinkslanden-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.