Huiswaardemeter

Woningwaarde Bruggemanlanden 14

7542CC Enschede

113 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.451
+8,2%
[ € 260.877 – € 332.025 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.822[ € 274.381 – € 303.263 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.281[ € 288.923 – € 319.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Bruggemanlanden 14 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.451 (€ 2.623 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.945Sinds september +0,7%
+€ 22.51412 maanden +8,2%
+€ 11.90112 mnd vs. NL +4,3%
Bruggemanlanden 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.451 voor Bruggemanlanden 14 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bruggemanlanden 14 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.281. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 296.451.

Verwachte verkoopprijs Bruggemanlanden 14
€ 304.281[ € 288.923 – € 319.336 ]
Verkoper houdt over€ 299.684−€ 4.597 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.517+€ 8.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.281
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.347
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.684

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bruggemanlanden 14 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.822. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.556 per m².

Verwachte vraagprijs Bruggemanlanden 14
Onder gem. in buurt Stroinkslanden-ZuidBoven gem.
€ 288.822[ € 274.381 – € 303.263 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.556[ € 2.428 – € 2.684 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stroinkslanden-Zuid
€ 445.000[ € 115.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bruggemanlanden 14 adviseren wij in een bod van € 304.281, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 288.822 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.451+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.281+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.495+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bruggemanlanden 14 zal in bij een vraagprijs van € 288.822 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bruggemanlanden 14 in Enschede bedragen € 1.556 per maand bij een woningwaarde van € 296.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.450
OZB€ 27
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bruggemanlanden 14

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.451
Verwachte verkoopprijs€ 304.281
Verwachte vraagprijs€ 288.822
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtStroinkslanden-Zuid→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroinkslanden-Zuid besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (20%)
C (36%)
D (14%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Stroinkslanden-Zuid

Stroinkslanden-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Braamlanden 106, 7542CK Enschede
Braamlanden 106
1974 · 113 m²
€ 295.797
Straatbeeld van Ahuislanden 94, 7542AN Enschede
Ahuislanden 94
1973 · 112 m²
€ 271.348
Straatbeeld van Ahuislanden 30, 7542AL Enschede
Ahuislanden 30
1973 · 112 m²
€ 323.059
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bruggemanlanden 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 296.451 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stroinkslanden-Zuid willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bruggemanlanden 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bruggemanlanden 14 in Enschede.

Wat is Bruggemanlanden 14 in Enschede waard?
Bruggemanlanden 14 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.451 (bandbreedte € 260.877 – € 332.025). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stroinkslanden-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bruggemanlanden 14 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Bruggemanlanden 14 in Enschede is in oktober 2026 € 288.822 (bandbreedte € 274.381 – € 303.263). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.623.
Hoeveel moet ik overbieden op Bruggemanlanden 14 in Enschede?
Voor Bruggemanlanden 14 adviseren wij een bod van € 304.281 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bruggemanlanden 14 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Bruggemanlanden 14 in Enschede bedragen € 1.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.450 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bruggemanlanden 14 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bruggemanlanden 14 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 22.514) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bruggemanlanden 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroinkslanden-Zuid is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Bruggemanlanden 14 ligt rond € 296.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bruggemanlanden 14?
Huishoudens in de buurt van Bruggemanlanden 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroinkslanden-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.