Huiswaardemeter

Woningwaarde Suze Groeneweglanden 26

7542NM Enschede

Te koop
97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.282
+7,5%
[ € 310.888 – € 395.676 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.402[ € 345.121 – € 381.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Suze Groeneweglanden 26 in Enschede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 353.282 (€ 3.642 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.318Sinds juli +0,7%
+€ 24.68812 maanden +7,5%
+€ 13.08212 mnd vs. NL +4,0%
Suze Groeneweglanden 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.282 voor Suze Groeneweglanden 26 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suze Groeneweglanden 26 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.402. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 353.282.

Verwachte verkoopprijs Suze Groeneweglanden 26
€ 362.402[ € 345.121 – € 381.449 ]
Verkoper houdt over€ 357.166−€ 5.236 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.800+€ 9.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.986
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.166

Wat is de vraagprijs?

Suze Groeneweglanden 26 in Enschede staat in te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.557 per m².

Vraagprijs Suze Groeneweglanden 26
Onder gem. in Enschede-ZuidBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.557[ € 3.379 – € 3.735 ]
Gem. vraagprijs in Enschede-Zuid
€ 392.235[ € 115.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suze Groeneweglanden 26 adviseren wij in een bod van € 362.402, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.282+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.402+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.522+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suze Groeneweglanden 26 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suze Groeneweglanden 26 in Enschede bedragen € 1.835 per maand bij een woningwaarde van € 353.282. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.728
OZB€ 32
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suze Groeneweglanden 26

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.282
Verwachte verkoopprijs€ 362.402
Vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtStroinkslanden Noord-Oost→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroinkslanden Noord-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (23%)
C (35%)
D (3%)
F (0%)

Wonen in Stroinkslanden Noord-Oost

Stroinkslanden Noord-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johanna Naberlanden 32, 7542NV Enschede
Johanna Naberlanden 32
1987 · 110 m²
€ 362.329
Straatbeeld van Walkottelanden 71, 7542MT Enschede
Walkottelanden 71
1982 · 113 m²
€ 383.852
Straatbeeld van Joke Smitlanden 82, 7542VM Enschede
Joke Smitlanden 82
1988 · 121 m²
€ 381.983
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Suze Groeneweglanden 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 353.282 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stroinkslanden Noord-Oost willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Suze Groeneweglanden 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suze Groeneweglanden 26 in Enschede.

Wat is Suze Groeneweglanden 26 in Enschede waard?
Suze Groeneweglanden 26 in Enschede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.282 (bandbreedte € 310.888 – € 395.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stroinkslanden Noord-Oost.
Wat is de vraagprijs van Suze Groeneweglanden 26 in Enschede?
Suze Groeneweglanden 26 in Enschede staat in augustus 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Suze Groeneweglanden 26 in Enschede?
Voor Suze Groeneweglanden 26 adviseren wij een bod van € 362.402 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suze Groeneweglanden 26 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Suze Groeneweglanden 26 in Enschede bedragen € 1.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.282 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.728 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suze Groeneweglanden 26 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suze Groeneweglanden 26 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 24.688) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suze Groeneweglanden 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroinkslanden Noord-Oost is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Suze Groeneweglanden 26 ligt rond € 353.282. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suze Groeneweglanden 26?
Huishoudens in de buurt van Suze Groeneweglanden 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroinkslanden Noord-Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.