Huiswaardemeter

Woningwaarde Suze Groeneweglanden 5

7542NP Enschede

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.708Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.270
+8,2%
[ € 420.878 – € 535.662 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.015[ € 443.664 – € 490.366 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.796[ € 464.960 – € 513.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Suze Groeneweglanden 5 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.270 (€ 3.708 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.138Sinds september +0,7%
+€ 36.32312 maanden +8,2%
+€ 19.20112 mnd vs. NL +4,3%
Suze Groeneweglanden 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.270 voor Suze Groeneweglanden 5 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suze Groeneweglanden 5 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.796. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 478.270.

Verwachte verkoopprijs Suze Groeneweglanden 5
€ 489.796[ € 464.960 – € 513.904 ]
Verkoper houdt over€ 483.158−€ 6.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.742+€ 11.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.158

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suze Groeneweglanden 5 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.015. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.620 per m².

Verwachte vraagprijs Suze Groeneweglanden 5
Onder gem. in buurt Stroinkslanden Noord-OostBoven gem.
€ 467.015[ € 443.664 – € 490.366 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.620[ € 3.439 – € 3.801 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stroinkslanden Noord-Oost
€ 496.286[ € 350.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suze Groeneweglanden 5 adviseren wij in een bod van € 489.796, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 467.015 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.270+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.796+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.286+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suze Groeneweglanden 5 zal in bij een vraagprijs van € 467.015 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suze Groeneweglanden 5 in Enschede bedragen € 2.465 per maand bij een woningwaarde van € 478.270. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.465/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.339
OZB€ 43
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.465
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suze Groeneweglanden 5

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.270
Verwachte verkoopprijs€ 489.796
Verwachte vraagprijs€ 467.015
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtStroinkslanden Noord-Oost→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroinkslanden Noord-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (23%)
C (35%)
D (3%)
F (0%)

Wonen in Stroinkslanden Noord-Oost

Stroinkslanden Noord-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joke Smitlanden 82, 7542VM Enschede
Joke Smitlanden 82
1988 · 121 m²
€ 381.983
Straatbeeld van Vastertlanden 2, 7542LB Enschede
Vastertlanden 2
1980 · 125 m²
€ 394.009
Straatbeeld van Vastertlanden 58, 7542LC Enschede
Vastertlanden 58
1980 · 125 m²
€ 376.296
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.270 ligt Suze Groeneweglanden 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stroinkslanden Noord-Oost. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Suze Groeneweglanden 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suze Groeneweglanden 5 in Enschede.

Wat is Suze Groeneweglanden 5 in Enschede waard?
Suze Groeneweglanden 5 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.270 (bandbreedte € 420.878 – € 535.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stroinkslanden Noord-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suze Groeneweglanden 5 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Suze Groeneweglanden 5 in Enschede is in oktober 2026 € 467.015 (bandbreedte € 443.664 – € 490.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.708.
Hoeveel moet ik overbieden op Suze Groeneweglanden 5 in Enschede?
Voor Suze Groeneweglanden 5 adviseren wij een bod van € 489.796 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suze Groeneweglanden 5 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Suze Groeneweglanden 5 in Enschede bedragen € 2.465 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.270 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.339 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suze Groeneweglanden 5 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suze Groeneweglanden 5 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 36.323) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suze Groeneweglanden 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroinkslanden Noord-Oost is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Suze Groeneweglanden 5 ligt rond € 478.270. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suze Groeneweglanden 5?
Huishoudens in de buurt van Suze Groeneweglanden 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroinkslanden Noord-Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.