Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Elhorststraat 27A

7543TC Enschede

79 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.915
+8,2%
[ € 259.525 – € 330.305 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.039[ € 272.687 – € 301.391 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.007[ € 287.685 – € 317.968 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Elhorststraat 27A in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.915 (€ 3.733 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.935Sinds september +0,7%
+€ 22.39812 maanden +8,2%
+€ 11.84012 mnd vs. NL +4,3%
Wethouder Elhorststraat 27A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.915 voor Wethouder Elhorststraat 27A in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Elhorststraat 27A in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.007. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 294.915.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Elhorststraat 27A
€ 303.007[ € 287.685 – € 317.968 ]
Verkoper houdt over€ 298.424−€ 4.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.217+€ 8.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.424

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Elhorststraat 27A in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.039. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.633 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Elhorststraat 27A
Onder gem. in buurt Boswinkel-De BrakerBoven gem.
€ 287.039[ € 272.687 – € 301.391 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.633[ € 3.452 – € 3.815 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boswinkel-De Braker
€ 364.071[ € 225.000 – € 709.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Elhorststraat 27A adviseren wij in een bod van € 303.007, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 287.039 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.915+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.007+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.157+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Elhorststraat 27A zal in bij een vraagprijs van € 287.039 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Elhorststraat 27A in Enschede bedragen € 1.540 per maand bij een woningwaarde van € 294.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.442
OZB€ 27
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Elhorststraat 27A

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.915
Verwachte verkoopprijs€ 303.007
Verwachte vraagprijs€ 287.039
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtBoswinkel-De Braker→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boswinkel-De Braker besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (19%)
C (32%)
D (10%)
E (9%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Boswinkel-De Braker

Boswinkel-De Braker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europalaan 350-1, 7543DN Enschede
Europalaan 350-1
1997 · 69 m²
€ 319.314
Straatbeeld van Ruwenbos 2D, 7543GA Enschede
Ruwenbos 2D
1997 · 93 m²
€ 348.394
Straatbeeld van Ruwenbos 6E, 7543GA Enschede
Ruwenbos 6E
1997 · 93 m²
€ 347.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.915 zit Wethouder Elhorststraat 27A in het middensegment van Boswinkel-De Braker — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wethouder Elhorststraat 27A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Elhorststraat 27A in Enschede.

Wat is Wethouder Elhorststraat 27A in Enschede waard?
Wethouder Elhorststraat 27A in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.915 (bandbreedte € 259.525 – € 330.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boswinkel-De Braker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Elhorststraat 27A in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Elhorststraat 27A in Enschede is in oktober 2026 € 287.039 (bandbreedte € 272.687 – € 301.391). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Elhorststraat 27A in Enschede?
Voor Wethouder Elhorststraat 27A adviseren wij een bod van € 303.007 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Elhorststraat 27A in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Elhorststraat 27A in Enschede bedragen € 1.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.442 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Elhorststraat 27A in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Elhorststraat 27A in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 22.398) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Elhorststraat 27A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boswinkel-De Braker is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Elhorststraat 27A ligt rond € 294.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Elhorststraat 27A?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Elhorststraat 27A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boswinkel-De Braker heeft 5% van de woningen zonnepanelen.