Huiswaardemeter
Straatbeeld van Europalaan 350-1, 7543DN Enschede

Woningwaarde Europalaan 350-1

7543DN Enschede

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.923
+7,3%
[ € 279.772 – € 356.074 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.704[ € 294.219 – € 325.189 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.360[ € 309.813 – € 342.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Europalaan 350-1 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 317.923 (€ 4.608 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.086Sinds mei +0,7%
+€ 21.52612 maanden +7,3%
+€ 8.95712 mnd vs. NL +3,0%
Europalaan 350-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.923 voor Europalaan 350-1 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan 350-1 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.360. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 317.923.

Verwachte verkoopprijs Europalaan 350-1
€ 326.360[ € 309.813 – € 342.424 ]
Verkoper houdt over€ 321.520−€ 4.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.037+€ 8.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europalaan 350-1 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.488 per m².

Verwachte vraagprijs Europalaan 350-1
Onder gem. in buurt Boswinkel-De BrakerBoven gem.
€ 309.704[ € 294.219 – € 325.189 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.488[ € 4.264 – € 4.713 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boswinkel-De Braker
€ 337.125[ € 219.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan 350-1 adviseren wij in een bod van € 326.360, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 309.704 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.923+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.360+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.678+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan 350-1 zal in bij een vraagprijs van € 309.704 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan 350-1 in Enschede bedragen € 1.627 per maand bij een woningwaarde van € 317.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 159.000€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.627/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.555
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.627
Totaal betaald over 30 jaar€ 559.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan 350-1

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.923
Verwachte verkoopprijs€ 326.360
Verwachte vraagprijs€ 309.704
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtBoswinkel-De Braker→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boswinkel-De Braker besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (19%)
C (31%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Boswinkel-De Braker

Boswinkel-De Braker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruwenbos 2D, 7543GA Enschede
Ruwenbos 2D
1997 · 93 m²
€ 346.876
Straatbeeld van Ruwenbos 6E, 7543GA Enschede
Ruwenbos 6E
1997 · 93 m²
€ 345.641
Straatbeeld van B.W. ter Kuilestraat 33-207, 7545KL Enschede
B.W. ter Kuilestraat 33-207
1999 · 35 m²
€ 231.603
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.923 ligt Europalaan 350-1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boswinkel-De Braker. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Europalaan 350-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan 350-1 in Enschede.

Wat is Europalaan 350-1 in Enschede waard?
Europalaan 350-1 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.923 (bandbreedte € 279.772 – € 356.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boswinkel-De Braker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europalaan 350-1 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Europalaan 350-1 in Enschede is in juni 2026 € 309.704 (bandbreedte € 294.219 – € 325.189). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan 350-1 in Enschede?
Voor Europalaan 350-1 adviseren wij een bod van € 326.360 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europalaan 350-1 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Europalaan 350-1 in Enschede bedragen € 1.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.555 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan 350-1 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europalaan 350-1 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 21.526) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan 350-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boswinkel-De Braker is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan 350-1 ligt rond € 317.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europalaan 350-1?
Huishoudens in de buurt van Europalaan 350-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boswinkel-De Braker heeft 5% van de woningen zonnepanelen.