Huiswaardemeter

Woningwaarde Mallumbrink 20

7544LH Enschede

Te koop
128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.323
+7,3%
[ € 292.444 – € 372.202 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 323.606[ € 307.426 – € 339.786 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.060[ € 324.027 – € 358.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Mallumbrink 20 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 332.323 (€ 2.596 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.180Sinds mei +0,7%
+€ 22.50112 maanden +7,3%
+€ 9.36312 mnd vs. NL +3,0%
Mallumbrink 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.323 voor Mallumbrink 20 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mallumbrink 20 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.060. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 332.323.

Verwachte verkoopprijs Mallumbrink 20
€ 341.060[ € 324.027 – € 358.134 ]
Verkoper houdt over€ 336.058−€ 5.002 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.031+€ 8.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.752
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.058

Wat is de vraagprijs?

Mallumbrink 20 in Enschede staat in te koop voor € 323.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.528 per m².

Vraagprijs Mallumbrink 20
Onder gem. in Enschede-ZuidBoven gem.
€ 323.606[ € 307.426 – € 339.786 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.528[ € 2.402 – € 2.655 ]
Gem. vraagprijs in Enschede-Zuid
€ 359.292[ € 109.500 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mallumbrink 20 adviseren wij in een bod van € 341.060, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 323.606 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.323+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.060+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.113+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mallumbrink 20 zal in bij een vraagprijs van € 323.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mallumbrink 20 in Enschede bedragen € 1.700 per maand bij een woningwaarde van € 332.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 166.000€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.700/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.625
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.700
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mallumbrink 20

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.323
Verwachte verkoopprijs€ 341.060
Vraagprijs€ 323.606
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtWesselerbrink Zuid-Oost→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wesselerbrink Zuid-Oost besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (16%)
D (13%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Wesselerbrink Zuid-Oost

Wesselerbrink Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oldenkottebrink 9, 7544LK Enschede
Oldenkottebrink 9
1968 · 125 m²
€ 319.251
Straatbeeld van Hazendijk 83, 7544ZJ Enschede
Hazendijk 83
1970 · 125 m²
€ 306.640
Straatbeeld van Postenbrink 107, 7544ZP Enschede
Postenbrink 107
1971 · 101 m²
€ 277.387
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.323 zit Mallumbrink 20 in het middensegment van Wesselerbrink Zuid-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mallumbrink 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mallumbrink 20 in Enschede.

Wat is Mallumbrink 20 in Enschede waard?
Mallumbrink 20 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.323 (bandbreedte € 292.444 – € 372.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wesselerbrink Zuid-Oost.
Wat is de vraagprijs van Mallumbrink 20 in Enschede?
Mallumbrink 20 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 323.606. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Mallumbrink 20 in Enschede?
Voor Mallumbrink 20 adviseren wij een bod van € 341.060 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mallumbrink 20 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Mallumbrink 20 in Enschede bedragen € 1.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.625 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mallumbrink 20 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mallumbrink 20 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 22.501) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mallumbrink 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wesselerbrink Zuid-Oost is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Mallumbrink 20 ligt rond € 332.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mallumbrink 20?
Huishoudens in de buurt van Mallumbrink 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wesselerbrink Zuid-Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.