Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bruggertstraat 157, 7545AS Enschede

Woningwaarde Bruggertstraat 157

7545AS Enschede

73 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.867
+7,3%
[ € 182.923 – € 232.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 202.050[ € 191.948 – € 212.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 213.851[ € 203.081 – € 224.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Bruggertstraat 157 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 207.867 (€ 2.847 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.364Sinds mei +0,7%
+€ 14.07412 maanden +7,3%
+€ 5.85612 mnd vs. NL +3,0%
Bruggertstraat 157
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.867 voor Bruggertstraat 157 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bruggertstraat 157 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 213.851. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 207.867.

Verwachte verkoopprijs Bruggertstraat 157
€ 213.851[ € 203.081 – € 224.458 ]
Verkoper houdt over€ 210.249−€ 3.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 220.278+€ 6.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 213.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 210.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bruggertstraat 157 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 202.050. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.768 per m².

Verwachte vraagprijs Bruggertstraat 157
Onder gem. in Boswinkel - StadsveldBoven gem.
€ 202.050[ € 191.948 – € 212.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.768[ € 2.629 – € 2.906 ]
Gem. vraagprijs in Boswinkel - Stadsveld
€ 367.229[ € 200.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bruggertstraat 157 adviseren wij in een bod van € 213.851, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 202.050 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.867+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 213.851+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 224.544+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bruggertstraat 157 zal in bij een vraagprijs van € 202.050 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bruggertstraat 157 in Enschede bedragen € 1.089 per maand bij een woningwaarde van € 207.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 104.000€ 312.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.017
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 366.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bruggertstraat 157

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.867
Verwachte verkoopprijs€ 213.851
Verwachte vraagprijs€ 202.050
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtStadsveld-Noord-Bruggert→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsveld-Noord-Bruggert besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (12%)
C (25%)
D (11%)
E (11%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Stadsveld-Noord-Bruggert

Stadsveld-Noord-Bruggert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thomas de Keyserstraat 53, 7545BC Enschede
Thomas de Keyserstraat 53
1958 · 56 m²
€ 174.779
Straatbeeld van Thomas de Keyserstraat 274, 7545AH Enschede
Thomas de Keyserstraat 274
1964 · 100 m²
€ 334.092
Straatbeeld van Jan van Goyenstraat 21, 7545CL Enschede
Jan van Goyenstraat 21
1958 · 73 m²
€ 230.935
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 207.867 is Bruggertstraat 157 een van de meer betaalbare woningen in Stadsveld-Noord-Bruggert. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bruggertstraat 157

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bruggertstraat 157 in Enschede.

Wat is Bruggertstraat 157 in Enschede waard?
Bruggertstraat 157 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.867 (bandbreedte € 182.923 – € 232.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadsveld-Noord-Bruggert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bruggertstraat 157 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Bruggertstraat 157 in Enschede is in juni 2026 € 202.050 (bandbreedte € 191.948 – € 212.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Bruggertstraat 157 in Enschede?
Voor Bruggertstraat 157 adviseren wij een bod van € 213.851 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bruggertstraat 157 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Bruggertstraat 157 in Enschede bedragen € 1.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.017 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bruggertstraat 157 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bruggertstraat 157 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 14.074) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bruggertstraat 157?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsveld-Noord-Bruggert is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Bruggertstraat 157 ligt rond € 207.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bruggertstraat 157?
Huishoudens in de buurt van Bruggertstraat 157 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsveld-Noord-Bruggert heeft 6% van de woningen zonnepanelen.