Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zweringweg 126, 7545CZ Enschede

Woningwaarde Zweringweg 126

7545CZ Enschede

84 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.594
+7,3%
[ € 234.603 – € 298.585 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.535[ € 246.558 – € 272.512 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.845[ € 259.872 – € 287.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Zweringweg 126 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 266.594 (€ 3.174 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.749Sinds mei +0,7%
+€ 18.05112 maanden +7,3%
+€ 7.51112 mnd vs. NL +3,0%
Zweringweg 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.594 voor Zweringweg 126 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zweringweg 126 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.845. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 266.594.

Verwachte verkoopprijs Zweringweg 126
€ 273.845[ € 259.872 – € 287.228 ]
Verkoper houdt over€ 269.583−€ 4.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.472+€ 7.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.583

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zweringweg 126 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.535. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.090 per m².

Verwachte vraagprijs Zweringweg 126
Onder gem. in buurt StevenfenneBoven gem.
€ 259.535[ € 246.558 – € 272.512 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.090[ € 2.935 – € 3.244 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stevenfenne
€ 275.455[ € 200.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zweringweg 126 adviseren wij in een bod van € 273.845, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 259.535 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.594+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.845+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.537+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zweringweg 126 zal in bij een vraagprijs van € 259.535 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zweringweg 126 in Enschede bedragen € 1.377 per maand bij een woningwaarde van € 266.594. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 133.000€ 400.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.377/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.304
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.377
Totaal betaald over 30 jaar€ 469.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zweringweg 126

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.594
Verwachte verkoopprijs€ 273.845
Verwachte vraagprijs€ 259.535
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtStevenfenne→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevenfenne besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (24%)
D (9%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Stevenfenne

Stevenfenne biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornstraat 75, 7545HL Enschede
Esdoornstraat 75
1938 · 100 m²
€ 205.246
Straatbeeld van Wethouder Nijhuisstraat 195, 7545NE Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 195
1951 · 51 m²
€ 185.154
Straatbeeld van Jan van Goyenstraat 21, 7545CL Enschede
Jan van Goyenstraat 21
1958 · 73 m²
€ 230.935
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zweringweg 126 ligt met een geschatte woningwaarde van € 266.594 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stevenfenne willen wonen. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zweringweg 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zweringweg 126 in Enschede.

Wat is Zweringweg 126 in Enschede waard?
Zweringweg 126 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.594 (bandbreedte € 234.603 – € 298.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stevenfenne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zweringweg 126 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Zweringweg 126 in Enschede is in juni 2026 € 259.535 (bandbreedte € 246.558 – € 272.512). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.174.
Hoeveel moet ik overbieden op Zweringweg 126 in Enschede?
Voor Zweringweg 126 adviseren wij een bod van € 273.845 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zweringweg 126 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Zweringweg 126 in Enschede bedragen € 1.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.594 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.304 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zweringweg 126 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zweringweg 126 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 18.051) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zweringweg 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevenfenne is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Zweringweg 126 ligt rond € 266.594. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zweringweg 126?
Huishoudens in de buurt van Zweringweg 126 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stevenfenne heeft 9% van de woningen zonnepanelen.