De gemiddelde huizenprijs in Stevenfenne bedraagt in oktober 2026 € 316.983. Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden. Stevenfenne groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.080Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 24.07412 maanden +8,2%+8,2%

+€ 12.72712 mnd vs. NL +4,3%+4,3%

Stevenfenne

Nederland

Duurste straten in Stevenfenne

De duurste straat in Stevenfenne is Boekweitstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 401.181. De meest betaalbare straat is J.H.W. Robersstraat (€ 236.186).

Duurste straten in Stevenfenne

StraatGem. huizenprijs

Boekweitstraat€ 401.181
Tuinbouwstraat€ 376.050
Berkstraat€ 368.436
Acaciaplantsoen€ 356.392
Zweringweg€ 352.390

Meest betaalbare straten in Stevenfenne

StraatGem. huizenprijs

Korenstraat€ 199.871
S.L. Louwesstraat€ 205.418
Boterstraat€ 213.658
Dr. Van der Zandestraat€ 233.873
J.H.W. Robersstraat€ 236.186

Hoeveel wordt er overboden in Stevenfenne?

Overbieden in Stevenfenne is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Stevenfenne bedraagt € 3.602 per m².

Is Stevenfenne duur om te wonen?

Stevenfenne is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 316.983 (€ 3.594 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 70.441 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Stevenfenne

BetaalbaarDuur

€ 316.983[ € 240.258 – € 372.876 ]

Huizenprijs vs Nederland

38% lager[ € 316.983 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

22% lager[ € 51.083 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Stevenfenne?

In Stevenfenne staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 300.509 (€ 3.415 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Stevenfenne is 40% koopwoning en 60% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Stevenfenne

Nederland

Verdeling woningtype

Stevenfenne

Nederland

Woningen te koop in Stevenfenne

Veelgestelde vragen over Stevenfenne

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stevenfenne.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Stevenfenne, Enschede?

De gemiddelde huizenprijs in Stevenfenne ligt in oktober 2026 op € 316.983. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.602 per m². Daarmee is Stevenfenne betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Stevenfenne zijn het afgelopen jaar met +8,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Stevenfenne, Enschede?

De woningmarkt in Stevenfenne is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 316.983, een stijging van +8,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Stevenfenne?

In Stevenfenne wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 300.509 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 316.983. Overbieden is gebruikelijk in Stevenfenne.

Is Stevenfenne duur om te wonen?

Stevenfenne is een van de betaalbaarste buurten in Enschede, met een gemiddelde huizenprijs van € 316.983. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 70.441 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Stevenfenne?

De duurste straat in Stevenfenne is Boekweitstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 401.181. Andere dure straten zijn Tuinbouwstraat (€ 376.050) en Berkstraat (€ 368.436). De meest betaalbare straat is J.H.W. Robersstraat (€ 236.186).

Is Stevenfenne veilig?

Stevenfenne heeft met 44 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Enschede (gemiddeld: 64). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Stevenfenne als woonbuurt.