De gemiddelde huizenprijs in Stevenfenne bedraagt in augustus 2026 € 320.878. Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden. Stevenfenne groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.105Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 22.42412 maanden +7,5%+7,5%

+€ 11.88312 mnd vs. NL +4,0%+4,0%

Stevenfenne

Nederland

Duurste straten in Stevenfenne

De duurste straat in Stevenfenne is Boekweitstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 395.660. De meest betaalbare straat is Sikkelstraat (€ 230.416).

Duurste straten in Stevenfenne

StraatGem. huizenprijs

Boekweitstraat€ 395.660
Tuinbouwstraat€ 376.798
Berkstraat€ 365.761
Zweringweg€ 349.713
Acaciaplantsoen€ 349.090

Meest betaalbare straten in Stevenfenne

StraatGem. huizenprijs

Zuivelstraat€ 204.236
Boterstraat€ 222.755
Korenstraat€ 222.908
S.L. Louwesstraat€ 224.417
Sikkelstraat€ 230.416

Hoeveel wordt er overboden in Stevenfenne?

Overbieden in Stevenfenne is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Stevenfenne bedraagt € 3.646 per m².

Is Stevenfenne duur om te wonen?

Stevenfenne is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 320.878 (€ 3.714 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 71.306 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Stevenfenne

BetaalbaarDuur

€ 320.878[ € 245.279 – € 370.976 ]

Huizenprijs vs Nederland

39% lager[ € 320.878 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

22% lager[ € 51.083 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Stevenfenne?

In Stevenfenne staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 304.081 (€ 3.455 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Stevenfenne is 40% koopwoning en 60% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Stevenfenne

Nederland

Verdeling woningtype

Stevenfenne

Nederland

Veelgestelde vragen over Stevenfenne

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stevenfenne.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Stevenfenne, Enschede?

De gemiddelde huizenprijs in Stevenfenne ligt in augustus 2026 op € 320.878. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.646 per m². Daarmee is Stevenfenne betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Stevenfenne zijn het afgelopen jaar met +7,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Stevenfenne, Enschede?

De woningmarkt in Stevenfenne is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 320.878, een stijging van +7,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Stevenfenne?

In Stevenfenne wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 304.081 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 320.878. Overbieden is gebruikelijk in Stevenfenne.

Is Stevenfenne duur om te wonen?

Stevenfenne is een van de betaalbaarste buurten in Enschede, met een gemiddelde huizenprijs van € 320.878. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 71.306 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Stevenfenne?

De duurste straat in Stevenfenne is Boekweitstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 395.660. Andere dure straten zijn Tuinbouwstraat (€ 376.798) en Berkstraat (€ 365.761). De meest betaalbare straat is Sikkelstraat (€ 230.416).

Is Stevenfenne veilig?

Stevenfenne heeft met 44 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Enschede (gemiddeld: 64). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Stevenfenne als woonbuurt.