Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Cromhoffsbleek-Kotman binnen wijk Boswinkel - StadsveldLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Cromhoffsbleek-Kotman (in groen) toont binnen wijk Boswinkel - Stadsveld (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Cromhoffsbleek-Kotman (Enschede)

Buurt in wijk Boswinkel - Stadsveld, Enschede · 854 woningen

2016Bouwjaar
+7,3%Jaartrend
2Te koop
+20,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Cromhoffsbleek-Kotman
Gemiddelde huizenprijs in Cromhoffsbleek-Kotman
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 447.859
+7,3%
[ € 362.022 – € 476.828 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 426.658[ € 352.684 – € 465.750 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 437.128[ € 362.022 – € 476.828 ]

Recent berekende huizenprijzen in Cromhoffsbleek-Kotman

Straatbeeld van Wethouder Beversstraat 54-40, 7543BL Enschede
Wethouder Beversstraat 54-40
2025 · 72 m²
€ 338.027
Straatbeeld van Gelderlandstraat 188, 7543WS Enschede
Gelderlandstraat 188
2019 · 81 m²
€ 352.895
Straatbeeld van Zeelandstraat 60, 7543VE Enschede
Zeelandstraat 60
2017 · 126 m²
€ 456.403

Huizenprijzen Cromhoffsbleek-Kotman : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Cromhoffsbleek-Kotman bedraagt in juni 2026 € 447.859. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. Cromhoffsbleek-Kotman groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.938Sinds mei +0,7%
+€ 30.32412 maanden +7,3%
+€ 12.61812 mnd vs. NL +3,0%
Cromhoffsbleek-Kotman
Nederland

Duurste straten in Cromhoffsbleek-Kotman

De duurste straat in Cromhoffsbleek-Kotman is Rottumerooglaan met een gemiddelde huizenprijs van € 935.877. De meest betaalbare straat is Zeelandstraat (€ 415.967).

Duurste straten in Cromhoffsbleek-Kotman
StraatGem. huizenprijs
  • Rottumerooglaan€ 935.877
  • Amelandlaan€ 746.507
  • Terschellinglaan€ 714.592
  • Vlielandlaan€ 687.271
  • Texellaan€ 495.995
Meest betaalbare straten in Cromhoffsbleek-Kotman
StraatGem. huizenprijs
  • Bleekhofstraat€ 347.455
  • Schiermonnikooglaan€ 362.110
  • Burgemeester Van Veenlaan€ 364.621
  • Overijssellaan€ 406.957
  • Zeelandstraat€ 415.967

Hoeveel wordt er overboden in Cromhoffsbleek-Kotman?

In Cromhoffsbleek-Kotman wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +5,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Cromhoffsbleek-Kotman bedraagt € 4.306 per m².

Is Cromhoffsbleek-Kotman duur om te wonen?

Cromhoffsbleek-Kotman is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 447.859 (€ 4.722 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.524 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Cromhoffsbleek-Kotman
BetaalbaarDuur
€ 447.859[ € 371.731 – € 488.246 ]
Huizenprijs vs Nederland
15% lager[ € 447.859 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
22% lager[ € 51.083 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Cromhoffsbleek-Kotman?

In Cromhoffsbleek-Kotman staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 426.658 (€ 4.102 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Cromhoffsbleek-Kotman is 31% koopwoning en 69% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Cromhoffsbleek-Kotman
Nederland
Verdeling woningtype
Cromhoffsbleek-Kotman
Nederland

Veelgestelde vragen over Cromhoffsbleek-Kotman

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Cromhoffsbleek-Kotman.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Cromhoffsbleek-Kotman, Enschede?
De gemiddelde huizenprijs in Cromhoffsbleek-Kotman ligt in juni 2026 op € 447.859. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.306 per m². Daarmee is Cromhoffsbleek-Kotman betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Cromhoffsbleek-Kotman zijn het afgelopen jaar met +7,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Cromhoffsbleek-Kotman, Enschede?
De woningmarkt in Cromhoffsbleek-Kotman is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 447.859, een stijging van +7,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Cromhoffsbleek-Kotman?
In Cromhoffsbleek-Kotman wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 426.658 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 447.859. Overbieden is gebruikelijk in Cromhoffsbleek-Kotman.
Is Cromhoffsbleek-Kotman duur om te wonen?
Cromhoffsbleek-Kotman is duurder dan gemiddeld in Enschede, met een gemiddelde huizenprijs van € 447.859. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.524 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Cromhoffsbleek-Kotman?
De duurste straat in Cromhoffsbleek-Kotman is Rottumerooglaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 935.877. Andere dure straten zijn Amelandlaan (€ 746.507) en Terschellinglaan (€ 714.592). De meest betaalbare straat is Zeelandstraat (€ 415.967).
Is Cromhoffsbleek-Kotman veilig?
Het aantal misdrijven in Cromhoffsbleek-Kotman ligt met 86 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Enschede (64). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Enschede.