Kaart van de buurt Stadsveld-Zuid binnen wijk Boswinkel - StadsveldLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Stadsveld-Zuid (in groen) toont binnen wijk Boswinkel - Stadsveld (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Stadsveld-Zuid (Enschede)

Buurt in wijk Boswinkel - Stadsveld, Enschede · 984 woningen

1958Bouwjaar
+7,3%Jaartrend
3Te koop
-8,6%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Stadsveld-Zuid
Gemiddelde huizenprijs in Stadsveld-Zuid
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 340.037
+7,3%
[ € 279.452 € 393.059 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 322.991[ € 272.244 € 382.657 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 331.404[ € 279.452 € 393.059 ]

Recent berekende huizenprijzen in Stadsveld-Zuid

Huizenprijzen Stadsveld-Zuid : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Stadsveld-Zuid bedraagt in juni 2026 € 340.037. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. Stadsveld-Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.231Sinds mei +0,7%
+€ 23.02412 maanden +7,3%
+€ 9.58112 mnd vs. NL +3,0%
Stadsveld-Zuid
Nederland

Duurste straten in Stadsveld-Zuid

De duurste straat in Stadsveld-Zuid is Ferdinand Bolstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 513.116. De meest betaalbare straat is S.L. Louwesstraat (€ 293.121).

Duurste straten in Stadsveld-Zuid
StraatGem. huizenprijs
  • Ferdinand Bolstraat€ 513.116
  • Elferinksweg€ 433.805
  • Albert Cuypstraat€ 401.361
  • Gerard Terborghstraat€ 394.441
  • Meindert Hobbemastraat€ 386.278
Meest betaalbare straten in Stadsveld-Zuid
StraatGem. huizenprijs
  • Wethouder Nijhuisstraat€ 268.157
  • Paulus Potterstraat€ 269.976
  • Frans Halsstraat€ 270.065
  • Zweringweg€ 281.930
  • S.L. Louwesstraat€ 293.121

Hoeveel wordt er overboden in Stadsveld-Zuid?

Overbieden in Stadsveld-Zuid is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Stadsveld-Zuid bedraagt € 3.821 per m².

Is Stadsveld-Zuid duur om te wonen?

Stadsveld-Zuid is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 340.037 (€ 3.817 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 75.564 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Stadsveld-Zuid
BetaalbaarDuur
€ 340.037[ € 286.903 € 403.744 ]

Huizenprijs vs Nederland
36% lager[ € 340.037 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
22% lager[ € 51.083 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Stadsveld-Zuid?

In Stadsveld-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 322.991 (€ 3.629 per m²). Ruim 74% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Stadsveld-Zuid is 37% koopwoning en 63% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Stadsveld-Zuid
Nederland
Verdeling woningtype
Stadsveld-Zuid
Nederland

Woningen te koop in Stadsveld-Zuid

Veelgestelde vragen over Stadsveld-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stadsveld-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Stadsveld-Zuid, Enschede?
De gemiddelde huizenprijs in Stadsveld-Zuid ligt in juni 2026 op € 340.037. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.821 per m². Daarmee is Stadsveld-Zuid betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Stadsveld-Zuid zijn het afgelopen jaar met +7,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Stadsveld-Zuid, Enschede?
De woningmarkt in Stadsveld-Zuid is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 340.037, een stijging van +7,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Stadsveld-Zuid?
In Stadsveld-Zuid wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 322.991 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 340.037. Overbieden is gebruikelijk in Stadsveld-Zuid.
Is Stadsveld-Zuid duur om te wonen?
Stadsveld-Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Enschede, met een gemiddelde huizenprijs van € 340.037. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 75.564 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Stadsveld-Zuid?
De duurste straat in Stadsveld-Zuid is Ferdinand Bolstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 513.116. Andere dure straten zijn Elferinksweg (€ 433.805) en Albert Cuypstraat (€ 401.361). De meest betaalbare straat is S.L. Louwesstraat (€ 293.121).
Is Stadsveld-Zuid veilig?
Het aantal misdrijven in Stadsveld-Zuid ligt met 76 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Enschede (64). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Enschede.