De gemiddelde huizenprijs in Stadsveld-Zuid bedraagt in oktober 2026 € 324.845. Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden. Stadsveld-Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.131Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 24.67112 maanden +8,2%+8,2%

+€ 13.04212 mnd vs. NL +4,3%+4,3%

Stadsveld-Zuid

Nederland

Duurste straten in Stadsveld-Zuid

De duurste straat in Stadsveld-Zuid is Ferdinand Bolstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 513.106. De meest betaalbare straat is Adriaen van Ostadestraat (€ 293.527).

Duurste straten in Stadsveld-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Ferdinand Bolstraat€ 513.106
Elferinksweg€ 422.110
Bartholomeus van der Helststraat€ 397.530
Albert Cuypstraat€ 384.381
Adriaen Brouwerstraat€ 372.361

Meest betaalbare straten in Stadsveld-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Stadsveld-Zuid?

Overbieden in Stadsveld-Zuid is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Stadsveld-Zuid bedraagt € 3.650 per m².

Is Stadsveld-Zuid duur om te wonen?

Stadsveld-Zuid is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 324.845 (€ 3.576 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 72.188 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Stadsveld-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 324.845[ € 251.500 – € 399.488 ]

Huizenprijs vs Nederland

36% lager[ € 324.845 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

22% lager[ € 51.083 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Stadsveld-Zuid?

In Stadsveld-Zuid staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 308.333 (€ 3.464 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Stadsveld-Zuid is 37% koopwoning en 63% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Stadsveld-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Stadsveld-Zuid

Nederland

Woningen te koop in Stadsveld-Zuid

Jan van Goyenstraat 11

1958 · 70 m²

€ 199.500

Paulus Potterstraat 13

1955 · 62 m²

€ 250.000

Jan van Goyenstraat 11

1958 · 70 m²

€ 199.500

Paulus Potterstraat 13

1955 · 62 m²

€ 250.000

Veelgestelde vragen over Stadsveld-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stadsveld-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Stadsveld-Zuid, Enschede?

De gemiddelde huizenprijs in Stadsveld-Zuid ligt in oktober 2026 op € 324.845. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.650 per m². Daarmee is Stadsveld-Zuid betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Stadsveld-Zuid zijn het afgelopen jaar met +8,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Stadsveld-Zuid, Enschede?

De woningmarkt in Stadsveld-Zuid is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 324.845, een stijging van +8,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Stadsveld-Zuid?

In Stadsveld-Zuid wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 308.333 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 324.845. Overbieden is gebruikelijk in Stadsveld-Zuid.

Is Stadsveld-Zuid duur om te wonen?

Stadsveld-Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Enschede, met een gemiddelde huizenprijs van € 324.845. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 72.188 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Stadsveld-Zuid?

De duurste straat in Stadsveld-Zuid is Ferdinand Bolstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 513.106. Andere dure straten zijn Elferinksweg (€ 422.110) en Bartholomeus van der Helststraat (€ 397.530). De meest betaalbare straat is Adriaen van Ostadestraat (€ 293.527).

Is Stadsveld-Zuid veilig?

Het aantal misdrijven in Stadsveld-Zuid ligt met 76 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Enschede (64). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Enschede.