Huiswaardemeter

Woningwaarde Bartholomeus van der Helststraat 14

7545DM Enschede

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.544
+8,2%
[ € 288.239 – € 366.849 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.886[ € 302.942 – € 334.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.437[ € 319.301 – € 352.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Bartholomeus van der Helststraat 14 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.544 (€ 2.243 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.149Sinds september +0,7%
+€ 24.87612 maanden +8,2%
+€ 13.15012 mnd vs. NL +4,3%
Bartholomeus van der Helststraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.544 voor Bartholomeus van der Helststraat 14 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bartholomeus van der Helststraat 14 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.437. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 327.544.

Verwachte verkoopprijs Bartholomeus van der Helststraat 14
€ 336.437[ € 319.301 – € 352.911 ]
Verkoper houdt over€ 331.486−€ 4.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.316+€ 8.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.486

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bartholomeus van der Helststraat 14 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.886. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.184 per m².

Verwachte vraagprijs Bartholomeus van der Helststraat 14
Onder gem. in buurt Stadsveld-ZuidBoven gem.
€ 318.886[ € 302.942 – € 334.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.184[ € 2.075 – € 2.293 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadsveld-Zuid
€ 285.950[ € 199.500 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bartholomeus van der Helststraat 14 adviseren wij in een bod van € 336.437, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 318.886 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.544+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.437+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.259+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bartholomeus van der Helststraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 318.886 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bartholomeus van der Helststraat 14 in Enschede bedragen € 1.719 per maand bij een woningwaarde van € 327.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.602
OZB€ 30
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bartholomeus van der Helststraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.544
Verwachte verkoopprijs€ 336.437
Verwachte vraagprijs€ 318.886
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtStadsveld-Zuid→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsveld-Zuid besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (24%)
D (15%)
E (9%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stadsveld-Zuid

Stadsveld-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Goyenstraat 21, 7545CL Enschede
Jan van Goyenstraat 21
1958 · 73 m²
€ 230.935
Straatbeeld van Wethouder Nijhuisstraat 214, 7545NN Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 214
1961 · 73 m²
€ 242.200
Straatbeeld van Wethouder Nijhuisstraat 182, 7545NN Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 182
1961 · 73 m²
€ 240.476
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.544 zit Bartholomeus van der Helststraat 14 in het middensegment van Stadsveld-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bartholomeus van der Helststraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bartholomeus van der Helststraat 14 in Enschede.

Wat is Bartholomeus van der Helststraat 14 in Enschede waard?
Bartholomeus van der Helststraat 14 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.544 (bandbreedte € 288.239 – € 366.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsveld-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bartholomeus van der Helststraat 14 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Bartholomeus van der Helststraat 14 in Enschede is in oktober 2026 € 318.886 (bandbreedte € 302.942 – € 334.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Bartholomeus van der Helststraat 14 in Enschede?
Voor Bartholomeus van der Helststraat 14 adviseren wij een bod van € 336.437 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bartholomeus van der Helststraat 14 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Bartholomeus van der Helststraat 14 in Enschede bedragen € 1.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.602 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bartholomeus van der Helststraat 14 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bartholomeus van der Helststraat 14 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 24.876) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bartholomeus van der Helststraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsveld-Zuid is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Bartholomeus van der Helststraat 14 ligt rond € 327.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bartholomeus van der Helststraat 14?
Huishoudens in de buurt van Bartholomeus van der Helststraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsveld-Zuid heeft 4% van de woningen zonnepanelen.