Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 63A

7545MT Enschede

43 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 3.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 152.271
+8,2%
[ € 133.998 – € 170.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 147.910[ € 140.515 – € 155.306 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 156.761[ € 148.805 – € 164.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 63A in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 152.271 (€ 3.541 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 999Sinds september +0,7%
+€ 11.56412 maanden +8,2%
+€ 6.11312 mnd vs. NL +4,3%
Parkweg 63A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 152.271 voor Parkweg 63A in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 63A in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 156.761. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 152.271.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 63A
€ 156.761[ € 148.805 – € 164.469 ]
Verkoper houdt over€ 153.787−€ 2.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 162.046+€ 5.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 156.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 153.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 63A in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 147.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.440 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 63A
Onder gem. in buurt Elferink-HeuwkampBoven gem.
€ 147.910[ € 140.515 – € 155.306 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.440[ € 3.268 – € 3.612 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elferink-Heuwkamp
€ 429.143[ € 200.000 – € 719.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 63A adviseren wij in een bod van € 156.761, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 147.910 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 152.271+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 156.761+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 164.599+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 63A zal in bij een vraagprijs van € 147.910 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 63A in Enschede bedragen € 821 per maand bij een woningwaarde van € 152.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 352.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 745
OZB€ 14
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 821
Totaal betaald over 30 jaar€ 268.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 63A

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 152.271
Verwachte verkoopprijs€ 156.761
Verwachte vraagprijs€ 147.910
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtElferink-Heuwkamp→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elferink-Heuwkamp besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (9%)
C (30%)
D (18%)
E (13%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Elferink-Heuwkamp

Elferink-Heuwkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poolmansweg 105, 7545LN Enschede
Poolmansweg 105
1928 · 83 m²
€ 336.967
Straatbeeld van Pathmosstraat 64, 7545VM Enschede
Pathmosstraat 64
1917 · 75 m²
€ 265.217
Straatbeeld van Ypkemeulestraat 77, 7543CM Enschede
Ypkemeulestraat 77
1928 · 75 m²
€ 224.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 152.271 is Parkweg 63A een van de meer betaalbare woningen in Elferink-Heuwkamp. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parkweg 63A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 63A in Enschede.

Wat is Parkweg 63A in Enschede waard?
Parkweg 63A in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 152.271 (bandbreedte € 133.998 – € 170.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elferink-Heuwkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 63A in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 63A in Enschede is in oktober 2026 € 147.910 (bandbreedte € 140.515 – € 155.306). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 63A in Enschede?
Voor Parkweg 63A adviseren wij een bod van € 156.761 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 63A in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 63A in Enschede bedragen € 821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 152.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 745 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 63A in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 63A in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 11.564) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 63A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elferink-Heuwkamp is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 63A ligt rond € 152.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 63A?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 63A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elferink-Heuwkamp heeft 8% van de woningen zonnepanelen.