Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pathmosstraat 64, 7545VM Enschede

Woningwaarde Pathmosstraat 64

7545VM Enschede

Te koop
75 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 3.639Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.942
+7,3%
[ € 240.189 – € 305.695 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.892[ € 265.596 – € 293.554 ]

Wat is mijn huis waard?

Pathmosstraat 64 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 272.942 (€ 3.639 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.791Sinds mei +0,7%
+€ 18.48112 maanden +7,3%
+€ 7.69012 mnd vs. NL +3,0%
Pathmosstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.942 voor Pathmosstraat 64 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pathmosstraat 64 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.892. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 272.942.

Verwachte verkoopprijs Pathmosstraat 64
€ 280.892[ € 265.596 – € 293.554 ]
Verkoper houdt over€ 276.552−€ 4.340 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.660+€ 7.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.090
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.552

Wat is de vraagprijs?

Pathmosstraat 64 in Enschede staat in te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.533 per m².

Vraagprijs Pathmosstraat 64
Onder gem. in Boswinkel - StadsveldBoven gem.
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.533[ € 3.357 – € 3.710 ]
Gem. vraagprijs in Boswinkel - Stadsveld
€ 367.229[ € 200.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pathmosstraat 64 adviseren wij in een bod van € 280.892, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 265.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.942+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.892+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.937+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pathmosstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 265.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pathmosstraat 64 in Enschede bedragen € 1.407 per maand bij een woningwaarde van € 272.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 136.000€ 409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.407/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.335
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.407
Totaal betaald over 30 jaar€ 480.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pathmosstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.942
Verwachte verkoopprijs€ 280.892
Vraagprijs€ 265.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtPathmos→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pathmos besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (35%)
C (21%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Pathmos

Pathmos biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pathmosstraat 62, 7545VM Enschede
Pathmosstraat 62
1917 · 89 m²
€ 246.312
Straatbeeld van Buitenweg 5, 7545SN Enschede
Buitenweg 5
1927 · 107 m²
€ 263.941
Straatbeeld van Ypkemeulestraat 77, 7543CM Enschede
Ypkemeulestraat 77
1928 · 75 m²
€ 224.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pathmosstraat 64 ligt met een geschatte woningwaarde van € 272.942 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Pathmos willen wonen. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pathmosstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pathmosstraat 64 in Enschede.

Wat is Pathmosstraat 64 in Enschede waard?
Pathmosstraat 64 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.942 (bandbreedte € 240.189 – € 305.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pathmos.
Wat is de vraagprijs van Pathmosstraat 64 in Enschede?
Pathmosstraat 64 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.639.
Hoeveel moet ik overbieden op Pathmosstraat 64 in Enschede?
Voor Pathmosstraat 64 adviseren wij een bod van € 280.892 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pathmosstraat 64 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Pathmosstraat 64 in Enschede bedragen € 1.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.335 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pathmosstraat 64 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pathmosstraat 64 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 18.481) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pathmosstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pathmos is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Pathmosstraat 64 ligt rond € 272.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pathmosstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Pathmosstraat 64 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pathmos heeft 1% van de woningen zonnepanelen.