Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pathmosstraat 62, 7545VM Enschede

Woningwaarde Pathmosstraat 62

7545VM Enschede

89 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 2.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.390
+7,5%
[ € 217.703 – € 277.077 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 240.316[ € 228.300 – € 252.332 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.673[ € 241.770 – € 267.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Pathmosstraat 62 in Enschede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 247.390 (€ 2.780 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.623Sinds juli +0,7%
+€ 17.28812 maanden +7,5%
+€ 9.16112 mnd vs. NL +4,0%
Pathmosstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.390 voor Pathmosstraat 62 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pathmosstraat 62 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.673. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 247.390.

Verwachte verkoopprijs Pathmosstraat 62
€ 254.673[ € 241.770 – € 267.220 ]
Verkoper houdt over€ 250.622−€ 4.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.916+€ 7.243 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pathmosstraat 62 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.316. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.700 per m².

Verwachte vraagprijs Pathmosstraat 62
Onder gem. in Boswinkel - StadsveldBoven gem.
€ 240.316[ € 228.300 – € 252.332 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.700[ € 2.565 – € 2.835 ]
Gem. vraagprijs in Boswinkel - Stadsveld
€ 376.750[ € 189.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pathmosstraat 62 adviseren wij in een bod van € 254.673, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 240.316 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.390+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.673+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.407+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pathmosstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 240.316 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pathmosstraat 62 in Enschede bedragen € 1.305 per maand bij een woningwaarde van € 247.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.305/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.210
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.305
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pathmosstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.390
Verwachte verkoopprijs€ 254.673
Verwachte vraagprijs€ 240.316
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtPathmos→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pathmos besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (34%)
C (22%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Pathmos

Pathmos biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pathmosstraat 64, 7545VM Enschede
Pathmosstraat 64
1917 · 75 m²
€ 265.217
Straatbeeld van Buitenweg 5, 7545SN Enschede
Buitenweg 5
1927 · 107 m²
€ 265.096
Straatbeeld van Ypkemeulestraat 77, 7543CM Enschede
Ypkemeulestraat 77
1928 · 75 m²
€ 224.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.390 is Pathmosstraat 62 een van de meer betaalbare woningen in Pathmos. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pathmosstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pathmosstraat 62 in Enschede.

Wat is Pathmosstraat 62 in Enschede waard?
Pathmosstraat 62 in Enschede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.390 (bandbreedte € 217.703 – € 277.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pathmos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pathmosstraat 62 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Pathmosstraat 62 in Enschede is in augustus 2026 € 240.316 (bandbreedte € 228.300 – € 252.332). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Pathmosstraat 62 in Enschede?
Voor Pathmosstraat 62 adviseren wij een bod van € 254.673 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pathmosstraat 62 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Pathmosstraat 62 in Enschede bedragen € 1.305 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.210 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pathmosstraat 62 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pathmosstraat 62 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 17.288) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pathmosstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pathmos is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Pathmosstraat 62 ligt rond € 247.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pathmosstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Pathmosstraat 62 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pathmos heeft 1% van de woningen zonnepanelen.