Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 83

7545MT Enschede

347 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 1.462Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.211
+8,2%
[ € 446.346 – € 568.076 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.172[ € 470.413 – € 519.931 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.543[ € 493.463 – € 545.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 83 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.211 (€ 1.462 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.328Sinds september +0,7%
+€ 38.52112 maanden +8,2%
+€ 20.36312 mnd vs. NL +4,3%
Parkweg 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.211 voor Parkweg 83 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 83 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.543. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 507.211.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 83
€ 519.543[ € 493.463 – € 545.408 ]
Verkoper houdt over€ 512.578−€ 6.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.084+€ 12.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.543
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 83 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.172. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.427 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 83
Onder gem. in buurt Elferink-HeuwkampBoven gem.
€ 495.172[ € 470.413 – € 519.931 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.427[ € 1.356 – € 1.498 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elferink-Heuwkamp
€ 429.143[ € 200.000 – € 719.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 83 adviseren wij in een bod van € 519.543, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 495.172 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.211+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.543+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.520+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 83 zal in bij een vraagprijs van € 495.172 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 83 in Enschede bedragen € 2.661 per maand bij een woningwaarde van € 507.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.661/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.480
OZB€ 46
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 83
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.661
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 83

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte347 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.211
Verwachte verkoopprijs€ 519.543
Verwachte vraagprijs€ 495.172
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtElferink-Heuwkamp→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elferink-Heuwkamp besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (9%)
C (30%)
D (18%)
E (13%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Elferink-Heuwkamp

Elferink-Heuwkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Getfertsingel 125, 7513GC Enschede
Getfertsingel 125
1936 · 213 m²
€ 720.137
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkweg 83 valt met een geschatte woningwaarde van € 507.211 duidelijk in het hogere segment van Elferink-Heuwkamp. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parkweg 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 83 in Enschede.

Wat is Parkweg 83 in Enschede waard?
Parkweg 83 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.211 (bandbreedte € 446.346 – € 568.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elferink-Heuwkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 83 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 83 in Enschede is in oktober 2026 € 495.172 (bandbreedte € 470.413 – € 519.931). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.462.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 83 in Enschede?
Voor Parkweg 83 adviseren wij een bod van € 519.543 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 83 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 83 in Enschede bedragen € 2.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.480 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 83 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 83 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 38.521) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elferink-Heuwkamp is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 83 ligt rond € 507.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 83?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 83 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elferink-Heuwkamp heeft 8% van de woningen zonnepanelen.