Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 97

7545MT Enschede

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1894Bouwjaar
€ 2.879Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.387
+8,2%
[ € 243.221 – € 309.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.108[ € 255.653 – € 282.563 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.863[ € 269.458 – € 297.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 97 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 276.387 (€ 2.879 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.813Sinds september +0,7%
+€ 20.99012 maanden +8,2%
+€ 11.09612 mnd vs. NL +4,3%
Parkweg 97
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.387 voor Parkweg 97 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 97 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.863. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 276.387.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 97
€ 283.863[ € 269.458 – € 297.821 ]
Verkoper houdt over€ 279.491−€ 4.372 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.690+€ 7.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.122
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.491

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 97 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.108. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.803 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 97
Onder gem. in buurt Elferink-HeuwkampBoven gem.
€ 269.108[ € 255.653 – € 282.563 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.803[ € 2.663 – € 2.943 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elferink-Heuwkamp
€ 429.143[ € 200.000 – € 719.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 97 adviseren wij in een bod van € 283.863, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 269.108 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.387+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.863+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.056+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 97 zal in bij een vraagprijs van € 269.108 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 97 in Enschede bedragen € 1.452 per maand bij een woningwaarde van € 276.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.352
OZB€ 25
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 486.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 97

Woninggegevens

Bouwjaar1894
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.387
Verwachte verkoopprijs€ 283.863
Verwachte vraagprijs€ 269.108
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtElferink-Heuwkamp→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elferink-Heuwkamp besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (9%)
C (30%)
D (18%)
E (13%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Elferink-Heuwkamp

Elferink-Heuwkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukstraat 1, 7545ME Enschede
Beukstraat 1
1937 · 88 m²
€ 271.154
Straatbeeld van B.W. ter Kuilestraat 335, 7545KV Enschede
B.W. ter Kuilestraat 335
1957 · 96 m²
€ 384.455
Straatbeeld van B.W. ter Kuilestraat 338, 7545LJ Enschede
B.W. ter Kuilestraat 338
1930 · 104 m²
€ 353.420
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkweg 97 ligt met een geschatte woningwaarde van € 276.387 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elferink-Heuwkamp willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parkweg 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 97 in Enschede.

Wat is Parkweg 97 in Enschede waard?
Parkweg 97 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.387 (bandbreedte € 243.221 – € 309.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elferink-Heuwkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 97 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 97 in Enschede is in oktober 2026 € 269.108 (bandbreedte € 255.653 – € 282.563). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.879.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 97 in Enschede?
Voor Parkweg 97 adviseren wij een bod van € 283.863 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 97 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 97 in Enschede bedragen € 1.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.352 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 97 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 97 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 20.990) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 97?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elferink-Heuwkamp is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 97 ligt rond € 276.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 97?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 97 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elferink-Heuwkamp heeft 8% van de woningen zonnepanelen.