Huiswaardemeter
Straatbeeld van Piet Mondriaanstraat 30, 7545RK Enschede

Woningwaarde Piet Mondriaanstraat 30

7545RK Enschede

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.335Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.282
+7,3%
[ € 431.448 – € 549.116 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.884[ € 454.940 – € 502.828 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.951[ € 476.777 – € 526.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Mondriaanstraat 30 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 490.282 (€ 3.335 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.216Sinds mei +0,7%
+€ 33.19712 maanden +7,3%
+€ 13.81412 mnd vs. NL +3,0%
Piet Mondriaanstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.282 voor Piet Mondriaanstraat 30 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Mondriaanstraat 30 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.951. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 490.282.

Verwachte verkoopprijs Piet Mondriaanstraat 30
€ 501.951[ € 476.777 – € 526.964 ]
Verkoper houdt over€ 495.180−€ 6.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.140+€ 12.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.180

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet Mondriaanstraat 30 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.258 per m².

Verwachte vraagprijs Piet Mondriaanstraat 30
Onder gem. in Boswinkel - StadsveldBoven gem.
€ 478.884[ € 454.940 – € 502.828 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.258[ € 3.095 – € 3.421 ]
Gem. vraagprijs in Boswinkel - Stadsveld
€ 367.229[ € 200.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Mondriaanstraat 30 adviseren wij in een bod van € 501.951, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 478.884 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.282+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.951+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.049+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Mondriaanstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 478.884 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Mondriaanstraat 30 in Enschede bedragen € 2.474 per maand bij een woningwaarde van € 490.282. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 245.000€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.398
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 863.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Mondriaanstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.282
Verwachte verkoopprijs€ 501.951
Verwachte vraagprijs€ 478.884
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

Buurt't Zwering→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Zwering besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 8/mndAardgas(70 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (16%)
C (6%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in 't Zwering

't Zwering biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julie de Graaglaan 18, 7545RM Enschede
Julie de Graaglaan 18
1995 · 152 m²
€ 507.908
Straatbeeld van Julie de Graaglaan 67, 7545RM Enschede
Julie de Graaglaan 67
1996 · 159 m²
€ 594.379
Straatbeeld van Marie de Roodelaan 102, 7545RT Enschede
Marie de Roodelaan 102
1996 · 132 m²
€ 444.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.282 zit Piet Mondriaanstraat 30 in het middensegment van 't Zwering — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Piet Mondriaanstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Mondriaanstraat 30 in Enschede.

Wat is Piet Mondriaanstraat 30 in Enschede waard?
Piet Mondriaanstraat 30 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.282 (bandbreedte € 431.448 – € 549.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Zwering.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet Mondriaanstraat 30 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Piet Mondriaanstraat 30 in Enschede is in juni 2026 € 478.884 (bandbreedte € 454.940 – € 502.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.335.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Mondriaanstraat 30 in Enschede?
Voor Piet Mondriaanstraat 30 adviseren wij een bod van € 501.951 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Mondriaanstraat 30 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Mondriaanstraat 30 in Enschede bedragen € 2.579 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.282 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.398 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Mondriaanstraat 30 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Mondriaanstraat 30 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 33.197) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Mondriaanstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Zwering is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Piet Mondriaanstraat 30 ligt rond € 490.282. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Mondriaanstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Piet Mondriaanstraat 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Zwering heeft 19% van de woningen zonnepanelen.