Woningwaarde Suze Robertsonlaan 33

7545RW Enschede

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 654.191
+8,2%
[ € 575.688 – € 732.694 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 642.025[ € 609.924 – € 674.126 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 666.588[ € 633.101 – € 699.743 ]

Wat is mijn huis waard?

Suze Robertsonlaan 33 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 654.191 (€ 3.941 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.292Sinds september +0,7%
+€ 49.68312 maanden +8,2%
+€ 26.26412 mnd vs. NL +4,3%
Suze Robertsonlaan 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.191 voor Suze Robertsonlaan 33 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suze Robertsonlaan 33 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 666.588. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 654.191.

Verwachte verkoopprijs Suze Robertsonlaan 33
€ 666.588[ € 633.101 – € 699.743 ]
Verkoper houdt over€ 658.006−€ 8.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 682.070+€ 15.482 kosten koper

Verkoopprijs€ 666.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 658.006

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suze Robertsonlaan 33 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 642.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.868 per m².

Verwachte vraagprijs Suze Robertsonlaan 33
Onder gem. in buurt 't ZweringBoven gem.
€ 642.025[ € 609.924 – € 674.126 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.868[ € 3.674 – € 4.061 ]

Gem. vraagprijs in buurt 't Zwering
€ 557.500[ € 400.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suze Robertsonlaan 33 adviseren wij in een bod van € 666.588, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 642.025 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.191+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 666.588+3,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 699.917+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suze Robertsonlaan 33 zal in bij een vraagprijs van € 642.025 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suze Robertsonlaan 33 in Enschede bedragen € 3.350 per maand bij een woningwaarde van € 654.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 854.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.350/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.199
OZB€ 59
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 3.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.151.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suze Robertsonlaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte423 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.191
Verwachte verkoopprijs€ 666.588
Verwachte vraagprijs€ 642.025
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Zwering besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 8/mndAardgas(70 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (15%)
C (6%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in 't Zwering

't Zwering biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Suze Robertsonlaan 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 654.191 duidelijk in het hogere segment van 't Zwering. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Suze Robertsonlaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suze Robertsonlaan 33 in Enschede.

Wat is Suze Robertsonlaan 33 in Enschede waard?
Suze Robertsonlaan 33 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.191 (bandbreedte € 575.688 – € 732.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Zwering.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suze Robertsonlaan 33 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Suze Robertsonlaan 33 in Enschede is in oktober 2026 € 642.025 (bandbreedte € 609.924 – € 674.126). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Suze Robertsonlaan 33 in Enschede?
Voor Suze Robertsonlaan 33 adviseren wij een bod van € 666.588 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suze Robertsonlaan 33 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Suze Robertsonlaan 33 in Enschede bedragen € 3.350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.199 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suze Robertsonlaan 33 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suze Robertsonlaan 33 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 49.683) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suze Robertsonlaan 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Zwering is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Suze Robertsonlaan 33 ligt rond € 654.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suze Robertsonlaan 33?
Huishoudens in de buurt van Suze Robertsonlaan 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Zwering heeft 19% van de woningen zonnepanelen.