Huiswaardemeter

Woningwaarde Suze Robertsonlaan 7

7545RW Enschede

195 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 709.325
+8,2%
[ € 624.206 – € 794.444 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.817[ € 661.026 – € 730.608 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 723.095[ € 686.806 – € 759.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Suze Robertsonlaan 7 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 709.325 (€ 3.638 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.653Sinds september +0,7%
+€ 53.87012 maanden +8,2%
+€ 28.47712 mnd vs. NL +4,3%
Suze Robertsonlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.325 voor Suze Robertsonlaan 7 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suze Robertsonlaan 7 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 723.095. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 709.325.

Verwachte verkoopprijs Suze Robertsonlaan 7
€ 723.095[ € 686.806 – € 759.102 ]
Verkoper houdt over€ 713.891−€ 9.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.707+€ 16.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 723.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.891

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suze Robertsonlaan 7 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.817. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.568 per m².

Verwachte vraagprijs Suze Robertsonlaan 7
Onder gem. in buurt 't ZweringBoven gem.
€ 695.817[ € 661.026 – € 730.608 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.568[ € 3.390 – € 3.747 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Zwering
€ 557.500[ € 400.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suze Robertsonlaan 7 adviseren wij in een bod van € 723.095, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 695.817 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.325+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 723.095+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 759.250+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suze Robertsonlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 695.817 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suze Robertsonlaan 7 in Enschede bedragen € 3.631 per maand bij een woningwaarde van € 709.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 909.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.631/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.469
OZB€ 64
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.631
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.248.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suze Robertsonlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte457 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.325
Verwachte verkoopprijs€ 723.095
Verwachte vraagprijs€ 695.817
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

Buurt't Zwering→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Zwering besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 8/mndAardgas(70 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (15%)
C (6%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in 't Zwering

't Zwering biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sientje van Houtenlaan 25, 7545PE Enschede
Sientje van Houtenlaan 25
1998 · 170 m²
€ 734.697
Straatbeeld van Julie de Graaglaan 67, 7545RM Enschede
Julie de Graaglaan 67
1996 · 159 m²
€ 618.223
Straatbeeld van Julie de Graaglaan 18, 7545RM Enschede
Julie de Graaglaan 18
1995 · 152 m²
€ 465.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Suze Robertsonlaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 709.325 duidelijk in het hogere segment van 't Zwering. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Suze Robertsonlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suze Robertsonlaan 7 in Enschede.

Wat is Suze Robertsonlaan 7 in Enschede waard?
Suze Robertsonlaan 7 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.325 (bandbreedte € 624.206 – € 794.444). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Zwering.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suze Robertsonlaan 7 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Suze Robertsonlaan 7 in Enschede is in oktober 2026 € 695.817 (bandbreedte € 661.026 – € 730.608). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Suze Robertsonlaan 7 in Enschede?
Voor Suze Robertsonlaan 7 adviseren wij een bod van € 723.095 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suze Robertsonlaan 7 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Suze Robertsonlaan 7 in Enschede bedragen € 3.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.469 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suze Robertsonlaan 7 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suze Robertsonlaan 7 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 53.870) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suze Robertsonlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Zwering is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Suze Robertsonlaan 7 ligt rond € 709.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suze Robertsonlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Suze Robertsonlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Zwering heeft 19% van de woningen zonnepanelen.