Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelia Schefferlaan 32

7545RZ Enschede

226 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 698.533
+8,2%
[ € 614.709 – € 782.357 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 684.853[ € 650.610 – € 719.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 712.486[ € 676.634 – € 747.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelia Schefferlaan 32 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 698.533 (€ 3.091 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.583Sinds september +0,7%
+€ 53.05112 maanden +8,2%
+€ 28.04412 mnd vs. NL +4,3%
Cornelia Schefferlaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.533 voor Cornelia Schefferlaan 32 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelia Schefferlaan 32 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 712.486. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 698.533.

Verwachte verkoopprijs Cornelia Schefferlaan 32
€ 712.486[ € 676.634 – € 747.860 ]
Verkoper houdt over€ 703.399−€ 9.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.886+€ 16.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 712.486
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelia Schefferlaan 32 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 684.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.030 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelia Schefferlaan 32
Onder gem. in buurt 't ZweringBoven gem.
€ 684.853[ € 650.610 – € 719.096 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.030[ € 2.879 – € 3.182 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Zwering
€ 557.500[ € 400.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelia Schefferlaan 32 adviseren wij in een bod van € 712.486, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 684.853 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.533+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 712.486+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 748.110+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelia Schefferlaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 684.853 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelia Schefferlaan 32 in Enschede bedragen € 3.585 per maand bij een woningwaarde van € 698.533. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 899.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.416
OZB€ 63
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.229.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelia Schefferlaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte428 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.533
Verwachte verkoopprijs€ 712.486
Verwachte vraagprijs€ 684.853
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

Buurt't Zwering→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Zwering besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 8/mndAardgas(70 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (15%)
C (6%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in 't Zwering

't Zwering biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sientje van Houtenlaan 25, 7545PE Enschede
Sientje van Houtenlaan 25
1998 · 170 m²
€ 734.697
Straatbeeld van Julie de Graaglaan 67, 7545RM Enschede
Julie de Graaglaan 67
1996 · 159 m²
€ 618.223
Straatbeeld van Julie de Graaglaan 18, 7545RM Enschede
Julie de Graaglaan 18
1995 · 152 m²
€ 465.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelia Schefferlaan 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 698.533 duidelijk in het hogere segment van 't Zwering. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Cornelia Schefferlaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelia Schefferlaan 32 in Enschede.

Wat is Cornelia Schefferlaan 32 in Enschede waard?
Cornelia Schefferlaan 32 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.533 (bandbreedte € 614.709 – € 782.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Zwering.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelia Schefferlaan 32 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Cornelia Schefferlaan 32 in Enschede is in oktober 2026 € 684.853 (bandbreedte € 650.610 – € 719.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelia Schefferlaan 32 in Enschede?
Voor Cornelia Schefferlaan 32 adviseren wij een bod van € 712.486 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelia Schefferlaan 32 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelia Schefferlaan 32 in Enschede bedragen € 3.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.533 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.416 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelia Schefferlaan 32 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelia Schefferlaan 32 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 53.051) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelia Schefferlaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Zwering is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Cornelia Schefferlaan 32 ligt rond € 698.533. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelia Schefferlaan 32?
Huishoudens in de buurt van Cornelia Schefferlaan 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Zwering heeft 19% van de woningen zonnepanelen.