Huiswaardemeter

Woningwaarde Harsseveldhoek 29

7546BD Enschede

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.539Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.457
+8,2%
[ € 314.562 – € 400.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.915[ € 330.519 – € 365.311 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.024[ € 348.698 – € 385.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Harsseveldhoek 29 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.457 (€ 3.539 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.345Sinds september +0,7%
+€ 27.14712 maanden +8,2%
+€ 14.35012 mnd vs. NL +4,3%
Harsseveldhoek 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.457 voor Harsseveldhoek 29 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harsseveldhoek 29 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.024. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 357.457.

Verwachte verkoopprijs Harsseveldhoek 29
€ 367.024[ € 348.698 – € 385.403 ]
Verkoper houdt over€ 361.737−€ 5.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.514+€ 9.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.737

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harsseveldhoek 29 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.445 per m².

Verwachte vraagprijs Harsseveldhoek 29
Onder gem. in buurt Helmerhoek-ZuidBoven gem.
€ 347.915[ € 330.519 – € 365.311 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.445[ € 3.272 – € 3.617 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helmerhoek-Zuid
€ 381.100[ € 335.000 – € 460.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harsseveldhoek 29 adviseren wij in een bod van € 367.024, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 347.915 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.457+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.024+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.375+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harsseveldhoek 29 zal in bij een vraagprijs van € 347.915 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harsseveldhoek 29 in Enschede bedragen € 1.856 per maand bij een woningwaarde van € 357.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.748
OZB€ 32
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harsseveldhoek 29

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.457
Verwachte verkoopprijs€ 367.024
Verwachte vraagprijs€ 347.915
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtHelmerhoek-Zuid→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helmerhoek-Zuid besteden gemiddeld € 85 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (26%)
C (31%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Helmerhoek-Zuid

Helmerhoek-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duivelshofhoek 28, 7546BK Enschede
Duivelshofhoek 28
1982 · 101 m²
€ 327.125
Straatbeeld van Bekspringhoek 139, 7546CH Enschede
Bekspringhoek 139
1982 · 104 m²
€ 331.911
Straatbeeld van Beuningerhoek 14, 7546CN Enschede
Beuningerhoek 14
1985 · 100 m²
€ 397.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harsseveldhoek 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.457 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Helmerhoek-Zuid willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Harsseveldhoek 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harsseveldhoek 29 in Enschede.

Wat is Harsseveldhoek 29 in Enschede waard?
Harsseveldhoek 29 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.457 (bandbreedte € 314.562 – € 400.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helmerhoek-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harsseveldhoek 29 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Harsseveldhoek 29 in Enschede is in oktober 2026 € 347.915 (bandbreedte € 330.519 – € 365.311). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.539.
Hoeveel moet ik overbieden op Harsseveldhoek 29 in Enschede?
Voor Harsseveldhoek 29 adviseren wij een bod van € 367.024 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harsseveldhoek 29 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Harsseveldhoek 29 in Enschede bedragen € 1.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.748 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harsseveldhoek 29 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harsseveldhoek 29 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 27.147) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harsseveldhoek 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helmerhoek-Zuid is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Harsseveldhoek 29 ligt rond € 357.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harsseveldhoek 29?
Huishoudens in de buurt van Harsseveldhoek 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 85 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helmerhoek-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.