Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bekspringhoek 122, 7546CL Enschede

Woningwaarde Bekspringhoek 122

7546CL Enschede

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.644
+7,5%
[ € 244.327 – € 310.961 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.285[ € 256.771 – € 283.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.203[ € 270.637 – € 299.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Bekspringhoek 122 in Enschede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 277.644 (€ 3.191 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.821Sinds juli +0,7%
+€ 19.40312 maanden +7,5%
+€ 10.28212 mnd vs. NL +4,0%
Bekspringhoek 122
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.644 voor Bekspringhoek 122 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekspringhoek 122 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.203. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 277.644.

Verwachte verkoopprijs Bekspringhoek 122
€ 285.203[ € 270.637 – € 299.124 ]
Verkoper houdt over€ 280.816−€ 4.387 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.057+€ 7.854 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.203
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.137
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.816

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bekspringhoek 122 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.107 per m².

Verwachte vraagprijs Bekspringhoek 122
Onder gem. in buurt Helmerhoek-ZuidBoven gem.
€ 270.285[ € 256.771 – € 283.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.107[ € 2.951 – € 3.262 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helmerhoek-Zuid
€ 364.000[ € 280.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bekspringhoek 122 adviseren wij in een bod van € 285.203, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 270.285 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.644+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.203+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.463+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bekspringhoek 122 zal in bij een vraagprijs van € 270.285 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bekspringhoek 122 in Enschede bedragen € 1.456 per maand bij een woningwaarde van € 277.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.358
OZB€ 25
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 488.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bekspringhoek 122

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.644
Verwachte verkoopprijs€ 285.203
Verwachte vraagprijs€ 270.285
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtHelmerhoek-Zuid→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helmerhoek-Zuid besteden gemiddeld € 85 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (26%)
C (31%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Helmerhoek-Zuid

Helmerhoek-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bögelskamphoek 67, 7546DG Enschede
Bögelskamphoek 67
1983 · 85 m²
€ 307.878
Straatbeeld van Huttensmidhoek 12, 7546AW Enschede
Huttensmidhoek 12
1984 · 90 m²
€ 410.073
Straatbeeld van Duivelshofhoek 28, 7546BK Enschede
Duivelshofhoek 28
1982 · 101 m²
€ 327.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.644 is Bekspringhoek 122 een van de meer betaalbare woningen in Helmerhoek-Zuid. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bekspringhoek 122

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bekspringhoek 122 in Enschede.

Wat is Bekspringhoek 122 in Enschede waard?
Bekspringhoek 122 in Enschede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.644 (bandbreedte € 244.327 – € 310.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Helmerhoek-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bekspringhoek 122 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Bekspringhoek 122 in Enschede is in augustus 2026 € 270.285 (bandbreedte € 256.771 – € 283.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Bekspringhoek 122 in Enschede?
Voor Bekspringhoek 122 adviseren wij een bod van € 285.203 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bekspringhoek 122 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Bekspringhoek 122 in Enschede bedragen € 1.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.358 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bekspringhoek 122 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bekspringhoek 122 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 19.403) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bekspringhoek 122?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helmerhoek-Zuid is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Bekspringhoek 122 ligt rond € 277.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bekspringhoek 122?
Huishoudens in de buurt van Bekspringhoek 122 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 85 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helmerhoek-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.