Huiswaardemeter

Woningwaarde Akshoek 8

7546JE Enschede

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.714Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.144
+8,2%
[ € 330.127 – € 420.161 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.344[ € 347.077 – € 383.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.207[ € 365.819 – € 404.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Akshoek 8 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.144 (€ 3.714 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.461Sinds september +0,7%
+€ 28.49112 maanden +8,2%
+€ 15.06112 mnd vs. NL +4,3%
Akshoek 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.144 voor Akshoek 8 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akshoek 8 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.207. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 375.144.

Verwachte verkoopprijs Akshoek 8
€ 385.207[ € 365.819 – € 404.326 ]
Verkoper houdt over€ 379.720−€ 5.487 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.061+€ 9.854 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.237
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.720

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akshoek 8 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.344. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.617 per m².

Verwachte vraagprijs Akshoek 8
Onder gem. in buurt Helmerhoek-NoordBoven gem.
€ 365.344[ € 347.077 – € 383.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.617[ € 3.436 – € 3.798 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helmerhoek-Noord
€ 558.000[ € 400.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akshoek 8 adviseren wij in een bod van € 385.207, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 365.344 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.144+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.207+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.467+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akshoek 8 zal in bij een vraagprijs van € 365.344 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akshoek 8 in Enschede bedragen € 1.945 per maand bij een woningwaarde van € 375.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.835
OZB€ 34
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akshoek 8

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.144
Verwachte verkoopprijs€ 385.207
Verwachte vraagprijs€ 365.344
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtHelmerhoek-Noord→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helmerhoek-Noord besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (34%)
C (13%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Helmerhoek-Noord

Helmerhoek-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oldemeulehoek 92, 7546EW Enschede
Oldemeulehoek 92
1986 · 102 m²
€ 368.246
Straatbeeld van Ravenhorsthoek 24, 7546EA Enschede
Ravenhorsthoek 24
1983 · 100 m²
€ 340.135
Straatbeeld van Reygershöftehoek 124, 7546KM Enschede
Reygershöftehoek 124
1991 · 122 m²
€ 418.760
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akshoek 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 375.144 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Helmerhoek-Noord willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Akshoek 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akshoek 8 in Enschede.

Wat is Akshoek 8 in Enschede waard?
Akshoek 8 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.144 (bandbreedte € 330.127 – € 420.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helmerhoek-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akshoek 8 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Akshoek 8 in Enschede is in oktober 2026 € 365.344 (bandbreedte € 347.077 – € 383.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.714.
Hoeveel moet ik overbieden op Akshoek 8 in Enschede?
Voor Akshoek 8 adviseren wij een bod van € 385.207 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akshoek 8 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Akshoek 8 in Enschede bedragen € 1.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.835 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akshoek 8 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akshoek 8 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 28.491) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akshoek 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helmerhoek-Noord is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Akshoek 8 ligt rond € 375.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akshoek 8?
Huishoudens in de buurt van Akshoek 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helmerhoek-Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.