Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beugelhoek 26, 7546LE Enschede

Woningwaarde Beugelhoek 26

7546LE Enschede

Te koop
184 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.409Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.308
+8,2%
[ € 552.031 – € 702.585 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 615.000[ € 584.250 – € 645.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.309[ € 607.036 – € 670.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Beugelhoek 26 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 627.308 (€ 3.409 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.115Sinds september +0,7%
+€ 47.64112 maanden +8,2%
+€ 25.18412 mnd vs. NL +4,3%
Beugelhoek 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.308 voor Beugelhoek 26 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beugelhoek 26 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.309. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 627.308.

Verwachte verkoopprijs Beugelhoek 26
€ 642.309[ € 607.036 – € 670.934 ]
Verkoper houdt over€ 633.994−€ 8.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.305+€ 14.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.309
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.994

Wat is de vraagprijs?

Beugelhoek 26 in Enschede staat in te koop voor € 615.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.342 per m².

Vraagprijs Beugelhoek 26
Onder gem. in buurt Helmerhoek-NoordBoven gem.
€ 615.000[ € 584.250 – € 645.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.342[ € 3.175 – € 3.510 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helmerhoek-Noord
€ 558.000[ € 400.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beugelhoek 26 adviseren wij in een bod van € 642.309, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 615.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.308+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.309+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 674.424+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beugelhoek 26 zal in bij een vraagprijs van € 615.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beugelhoek 26 in Enschede bedragen € 3.221 per maand bij een woningwaarde van € 627.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.068
OZB€ 57
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.104.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beugelhoek 26

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.308
Verwachte verkoopprijs€ 642.309
Vraagprijs€ 615.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtHelmerhoek-Noord→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helmerhoek-Noord besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (34%)
C (13%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Helmerhoek-Noord

Helmerhoek-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grimberghoek 63, 7546HK Enschede
Grimberghoek 63
1987 · 153 m²
€ 495.777
Straatbeeld van Haarspithoek 44, 7546KJ Enschede
Haarspithoek 44
1991 · 136 m²
€ 428.021
Straatbeeld van Hooiraamhoek 107, 7546ME Enschede
Hooiraamhoek 107
1991 · 123 m²
€ 409.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beugelhoek 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 627.308 duidelijk in het hogere segment van Helmerhoek-Noord. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beugelhoek 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beugelhoek 26 in Enschede.

Wat is Beugelhoek 26 in Enschede waard?
Beugelhoek 26 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.308 (bandbreedte € 552.031 – € 702.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helmerhoek-Noord.
Wat is de vraagprijs van Beugelhoek 26 in Enschede?
Beugelhoek 26 in Enschede staat in oktober 2026 te koop voor € 615.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.409.
Hoeveel moet ik overbieden op Beugelhoek 26 in Enschede?
Voor Beugelhoek 26 adviseren wij een bod van € 642.309 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beugelhoek 26 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Beugelhoek 26 in Enschede bedragen € 3.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.068 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beugelhoek 26 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beugelhoek 26 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 47.641) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beugelhoek 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helmerhoek-Noord is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Beugelhoek 26 ligt rond € 627.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beugelhoek 26?
Huishoudens in de buurt van Beugelhoek 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helmerhoek-Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.