Huiswaardemeter
Straatbeeld van Losplaats 6, 7548BN Enschede

Woningwaarde Losplaats 6

7548BN Enschede

166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.649Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.793
+7,3%
[ € 533.098 – € 678.488 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.337[ € 564.620 – € 624.054 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.470[ € 586.640 – € 648.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Losplaats 6 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 605.793 (€ 3.649 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.974Sinds mei +0,7%
+€ 41.01812 maanden +7,3%
+€ 17.06812 mnd vs. NL +3,0%
Losplaats 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.793 voor Losplaats 6 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Losplaats 6 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.470. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 605.793.

Verwachte verkoopprijs Losplaats 6
€ 617.470[ € 586.640 – € 648.392 ]
Verkoper houdt over€ 609.428−€ 8.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.969+€ 14.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.428

Wat is de verwachte vraagprijs?

Losplaats 6 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.337. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.580 per m².

Verwachte vraagprijs Losplaats 6
Onder gem. in buurt Dorp BoekeloBoven gem.
€ 594.337[ € 564.620 – € 624.054 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.580[ € 3.401 – € 3.759 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Boekelo
€ 632.500[ € 385.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Losplaats 6 adviseren wij in een bod van € 617.470, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 594.337 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.793+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.470+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.344+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Losplaats 6 zal in bij een vraagprijs van € 594.337 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Losplaats 6 in Enschede bedragen € 3.039 per maand bij een woningwaarde van € 605.793. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 303.000€ 909.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.962
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.066.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Losplaats 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte698 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.793
Verwachte verkoopprijs€ 617.470
Verwachte vraagprijs€ 594.337
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDorp Boekelo→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Boekelo besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (21%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Dorp Boekelo

Dorp Boekelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slaghekkedwarsweg 55, 7532SR Enschede
Slaghekkedwarsweg 55
1991 · 150 m²
€ 701.114
Straatbeeld van Nieuwe Beekweg 130, 7548RK Enschede
Nieuwe Beekweg 130
1989 · 124 m²
€ 680.614
Straatbeeld van Wissinksdijk 88, 7548PD Enschede
Wissinksdijk 88
2000 · 185 m²
€ 639.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Losplaats 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 605.793 duidelijk in het hogere segment van Dorp Boekelo. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Losplaats 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Losplaats 6 in Enschede.

Wat is Losplaats 6 in Enschede waard?
Losplaats 6 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.793 (bandbreedte € 533.098 – € 678.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Boekelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Losplaats 6 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Losplaats 6 in Enschede is in juni 2026 € 594.337 (bandbreedte € 564.620 – € 624.054). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.649.
Hoeveel moet ik overbieden op Losplaats 6 in Enschede?
Voor Losplaats 6 adviseren wij een bod van € 617.470 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Losplaats 6 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Losplaats 6 in Enschede bedragen € 3.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.793 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.962 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Losplaats 6 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Losplaats 6 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 41.018) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Losplaats 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Boekelo is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Losplaats 6 ligt rond € 605.793. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Losplaats 6?
Huishoudens in de buurt van Losplaats 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Boekelo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.