Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Schneiderstraat 43

7548CM Enschede

148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.704
+8,2%
[ € 479.340 – € 610.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.801[ € 505.211 – € 558.391 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.920[ € 529.966 – € 585.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Schneiderstraat 43 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.704 (€ 3.680 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.573Sinds september +0,7%
+€ 41.36812 maanden +8,2%
+€ 21.86812 mnd vs. NL +4,3%
Pastoor Schneiderstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.704 voor Pastoor Schneiderstraat 43 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Schneiderstraat 43 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.920. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 544.704.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Schneiderstraat 43
€ 557.920[ € 529.966 – € 585.752 ]
Verkoper houdt over€ 550.533−€ 7.387 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.228+€ 13.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.137
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Schneiderstraat 43 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.593 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Schneiderstraat 43
Onder gem. in buurt Dorp BoekeloBoven gem.
€ 531.801[ € 505.211 – € 558.391 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.593[ € 3.414 – € 3.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Boekelo
€ 637.056[ € 450.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Schneiderstraat 43 adviseren wij in een bod van € 557.920, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 531.801 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.704+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.920+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.816+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Schneiderstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 531.801 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Schneiderstraat 43 in Enschede bedragen € 2.800 per maand bij een woningwaarde van € 544.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.800/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.664
OZB€ 49
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.800
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Schneiderstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte699 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.704
Verwachte verkoopprijs€ 557.920
Verwachte vraagprijs€ 531.801
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDorp Boekelo→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Boekelo besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (21%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Dorp Boekelo

Dorp Boekelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henry Dunantlaan 19, 7548AA Enschede
Henry Dunantlaan 19
1970 · 144 m²
€ 544.915
Straatbeeld van Weleweg 108, 7548BC Enschede
Weleweg 108
1969 · 142 m²
€ 380.442
Straatbeeld van Dr. De Jongstraat 29, 7548CN Enschede
Dr. De Jongstraat 29
1967 · 134 m²
€ 318.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.704 ligt Pastoor Schneiderstraat 43 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dorp Boekelo. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Schneiderstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Schneiderstraat 43 in Enschede.

Wat is Pastoor Schneiderstraat 43 in Enschede waard?
Pastoor Schneiderstraat 43 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.704 (bandbreedte € 479.340 – € 610.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Boekelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Schneiderstraat 43 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Schneiderstraat 43 in Enschede is in oktober 2026 € 531.801 (bandbreedte € 505.211 – € 558.391). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Schneiderstraat 43 in Enschede?
Voor Pastoor Schneiderstraat 43 adviseren wij een bod van € 557.920 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Schneiderstraat 43 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Schneiderstraat 43 in Enschede bedragen € 2.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.664 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Schneiderstraat 43 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Schneiderstraat 43 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 41.368) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Schneiderstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Boekelo is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Schneiderstraat 43 ligt rond € 544.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Schneiderstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Schneiderstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Boekelo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.