Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dr. De Jongstraat 29, 7548CN Enschede

Woningwaarde Dr. De Jongstraat 29

7548CN Enschede

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.635
+7,3%
[ € 278.639 – € 354.631 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.254[ € 292.841 – € 323.667 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.244[ € 308.654 – € 341.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. De Jongstraat 29 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 316.635 (€ 2.363 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.077Sinds mei +0,7%
+€ 21.43912 maanden +7,3%
+€ 8.92112 mnd vs. NL +3,0%
Dr. De Jongstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.635 voor Dr. De Jongstraat 29 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. De Jongstraat 29 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.244. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 316.635.

Verwachte verkoopprijs Dr. De Jongstraat 29
€ 325.244[ € 308.654 – € 341.145 ]
Verkoper houdt over€ 320.416−€ 4.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.899+€ 8.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.244
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. De Jongstraat 29 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.300 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. De Jongstraat 29
Onder gem. in buurt Dorp BoekeloBoven gem.
€ 308.254[ € 292.841 – € 323.667 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.300[ € 2.185 – € 2.415 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Boekelo
€ 632.500[ € 385.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. De Jongstraat 29 adviseren wij in een bod van € 325.244, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 308.254 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.635+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.244+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.506+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. De Jongstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 308.254 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. De Jongstraat 29 in Enschede bedragen € 1.624 per maand bij een woningwaarde van € 316.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 158.000€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.548
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 557.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. De Jongstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.635
Verwachte verkoopprijs€ 325.244
Verwachte vraagprijs€ 308.254
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDorp Boekelo→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Boekelo besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (21%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Dorp Boekelo

Dorp Boekelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weleweg 108, 7548BC Enschede
Weleweg 108
1969 · 142 m²
€ 378.784
Straatbeeld van Schipholtstraat 408, 7534DE Enschede
Schipholtstraat 408
1967 · 127 m²
€ 299.634
Straatbeeld van Rökkerkamp 8, 7524AV Enschede
Rökkerkamp 8
1972 · 130 m²
€ 402.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.635 is Dr. De Jongstraat 29 een van de meer betaalbare woningen in Dorp Boekelo. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dr. De Jongstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. De Jongstraat 29 in Enschede.

Wat is Dr. De Jongstraat 29 in Enschede waard?
Dr. De Jongstraat 29 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.635 (bandbreedte € 278.639 – € 354.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp Boekelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. De Jongstraat 29 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Dr. De Jongstraat 29 in Enschede is in juni 2026 € 308.254 (bandbreedte € 292.841 – € 323.667). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. De Jongstraat 29 in Enschede?
Voor Dr. De Jongstraat 29 adviseren wij een bod van € 325.244 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. De Jongstraat 29 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. De Jongstraat 29 in Enschede bedragen € 1.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.548 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. De Jongstraat 29 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. De Jongstraat 29 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 21.439) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. De Jongstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Boekelo is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Dr. De Jongstraat 29 ligt rond € 316.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. De Jongstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Dr. De Jongstraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Boekelo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.