Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwiksweg 14

7468BR Enter

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 4.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.377
+17,1%
[ € 506.332 – € 644.422 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.037[ € 535.835 – € 592.239 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.137[ € 562.091 – € 621.259 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwiksweg 14 in Enter heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.377 (€ 4.392 per m²). Dit is een stijging van +17,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.510Sinds september +1,3%
+€ 83.92412 maanden +17,1%
+€ 64.88512 mnd vs. NL +13,2%
Zwiksweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.377 voor Zwiksweg 14 in Enter. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwiksweg 14 in Enter heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.137. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 575.377.

Verwachte verkoopprijs Zwiksweg 14
€ 589.137[ € 562.091 – € 621.259 ]
Verkoper houdt over€ 581.406−€ 7.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.070+€ 13.933 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.406

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwiksweg 14 in Enter heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.037. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.306 per m².

Verwachte vraagprijs Zwiksweg 14
Onder gem. in Enter (kern)Boven gem.
€ 564.037[ € 535.835 – € 592.239 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.306[ € 4.090 – € 4.521 ]
Gem. vraagprijs in Enter (kern)
€ 586.423[ € 325.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwiksweg 14 adviseren wij in een bod van € 589.137, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 564.037 ligt. In de gemeente Wierden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.377+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.137+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.594+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwiksweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 564.037 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwiksweg 14 in Enter bedragen € 2.939 per maand bij een woningwaarde van € 575.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.939/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.814
OZB€ 43
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.939
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwiksweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte660 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.377
Verwachte verkoopprijs€ 589.137
Verwachte vraagprijs€ 564.037
Verwacht overbod+5,0% (Wierden)

Locatie

BuurtEnter-Noordwest→
PlaatsEnter→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enter-Noordwest besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (13%)
C (26%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Enter-Noordwest

Enter-Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Disselsweg 45, 7468AL Enter
Disselsweg 45
1932 · 174 m²
€ 496.601
Straatbeeld van Dorpsstraat 141, 7468CJ Enter
Dorpsstraat 141
1922 · 216 m²
€ 432.662
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zwiksweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 575.377 duidelijk in het hogere segment van Enter-Noordwest. De waardestijging van +17,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zwiksweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwiksweg 14 in Enter.

Wat is Zwiksweg 14 in Enter waard?
Zwiksweg 14 in Enter heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.377 (bandbreedte € 506.332 – € 644.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Enter-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zwiksweg 14 in Enter?
De verwachte vraagprijs van Zwiksweg 14 in Enter is in oktober 2026 € 564.037 (bandbreedte € 535.835 – € 592.239). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwiksweg 14 in Enter?
Voor Zwiksweg 14 adviseren wij een bod van € 589.137 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Wierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwiksweg 14 in Enter?
De geschatte bruto maandlasten van Zwiksweg 14 in Enter bedragen € 2.939 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.814 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwiksweg 14 in Enter zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwiksweg 14 in Enter is de afgelopen 12 maanden met +17,1% (+€ 83.924) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwiksweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enter-Noordwest is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Zwiksweg 14 ligt rond € 575.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwiksweg 14?
Huishoudens in de buurt van Zwiksweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enter-Noordwest heeft 19% van de woningen zonnepanelen.