Woningwaarde De Akkers 60

7468DE Enter

173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.335Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.876
+17,1%
[ € 507.651 – € 646.101 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 563.135[ € 534.978 – € 591.292 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 590.952[ € 561.192 – € 620.265 ]

Wat is mijn huis waard?

De Akkers 60 in Enter heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.876 (€ 3.335 per m²). Dit is een stijging van +17,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.530Sinds september +1,3%
+€ 84.14212 maanden +17,1%
+€ 65.05312 mnd vs. NL +13,2%
De Akkers 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.876 voor De Akkers 60 in Enter. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Akkers 60 in Enter heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.952. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 576.876.

Verwachte verkoopprijs De Akkers 60
€ 590.952[ € 561.192 – € 620.265 ]
Verkoper houdt over€ 583.202−€ 7.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.921+€ 13.969 kosten koper

Verkoopprijs€ 590.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 583.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Akkers 60 in Enter heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.135. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.255 per m².

Verwachte vraagprijs De Akkers 60
Onder gem. in Enter (kern)Boven gem.
€ 563.135[ € 534.978 – € 591.292 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.255[ € 3.092 – € 3.418 ]

Gem. vraagprijs in Enter (kern)
€ 586.423[ € 325.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Akkers 60 adviseren wij in een bod van € 590.952, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 563.135 ligt. In de gemeente Wierden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.876+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.952+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 620.500+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Akkers 60 zal in bij een vraagprijs van € 563.135 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Akkers 60 in Enter bedragen € 2.956 per maand bij een woningwaarde van € 576.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.956/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.821
OZB€ 43
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 2.956
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.015.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Akkers 60

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte391 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.876
Verwachte verkoopprijs€ 590.952
Verwachte vraagprijs€ 563.135
Verwacht overbod+5,0% (Wierden)

Locatie

PlaatsEnter→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enter-Noordwest besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (13%)
C (26%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Enter-Noordwest

Enter-Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Akkers 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 576.876 duidelijk in het hogere segment van Enter-Noordwest. De waardestijging van +17,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Akkers 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Akkers 60 in Enter.

Wat is De Akkers 60 in Enter waard?
De Akkers 60 in Enter heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.876 (bandbreedte € 507.651 – € 646.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Enter-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Akkers 60 in Enter?
De verwachte vraagprijs van De Akkers 60 in Enter is in oktober 2026 € 563.135 (bandbreedte € 534.978 – € 591.292). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.335.
Hoeveel moet ik overbieden op De Akkers 60 in Enter?
Voor De Akkers 60 adviseren wij een bod van € 590.952 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Wierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Akkers 60 in Enter?
De geschatte bruto maandlasten van De Akkers 60 in Enter bedragen € 2.956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.821 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Akkers 60 in Enter zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Akkers 60 in Enter is de afgelopen 12 maanden met +17,1% (+€ 84.142) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Akkers 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enter-Noordwest is € 402.000. De geschatte marktwaarde van De Akkers 60 ligt rond € 576.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Akkers 60?
Huishoudens in de buurt van De Akkers 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enter-Noordwest heeft 19% van de woningen zonnepanelen.