Woningwaarde De Akkers 67

7468DH Enter

Te koop
173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 739.145
+16,0%
[ € 650.448 € 827.842 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 € 761.250 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 753.638[ € 716.300 € 791.700 ]

Wat is mijn huis waard?

De Akkers 67 in Enter heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 739.145 (€ 4.273 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.648Sinds mei +1,3%
+€ 102.09412 maanden +16,0%
+€ 75.07912 mnd vs. NL +11,8%
De Akkers 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 739.145 voor De Akkers 67 in Enter. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Akkers 67 in Enter heeft in een verwachte verkoopprijs van € 753.638. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 739.145.

Verwachte verkoopprijs De Akkers 67
€ 753.638[ € 716.300 € 791.700 ]
Verkoper houdt over€ 744.098€ 9.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 770.861+€ 17.223 kosten koper

Verkoopprijs€ 753.638
Makelaarscourtage (1,10%)€ 8.290
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 744.098

Wat is de vraagprijs?

De Akkers 67 in Enter staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.191 per m².

Vraagprijs De Akkers 67
Onder gem. in Enter (kern)Boven gem.
€ 725.000[ € 688.750 € 761.250 ]

Vraagprijs per m²
€ 4.191[ € 3.981 € 4.400 ]

Gem. vraagprijs in Enter (kern)
€ 552.714[ € 339.000 € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Akkers 67 adviseren wij in een bod van € 753.638, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Wierden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 739.145+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 753.638+4,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 791.320+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Akkers 67 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
2044 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Akkers 67 in Enter bedragen € 3.690 per maand bij een woningwaarde van € 739.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 370.000€ 1.109.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.690/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.615
OZB€ 18
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 3.690
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.301.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Akkers 67

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte463 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 739.145
Verwachte verkoopprijs€ 753.638
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+5,0% (Wierden)

Locatie

PlaatsEnter

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enter-Noordwest besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (27%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Enter-Noordwest

Enter-Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Akkers 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 739.145 duidelijk in het hogere segment van Enter-Noordwest. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Akkers 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Akkers 67 in Enter.

Wat is De Akkers 67 in Enter waard?
De Akkers 67 in Enter heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 739.145 (bandbreedte € 650.448 – € 827.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Enter-Noordwest.
Wat is de vraagprijs van De Akkers 67 in Enter?
De Akkers 67 in Enter staat in juni 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.273.
Hoeveel moet ik overbieden op De Akkers 67 in Enter?
Voor De Akkers 67 adviseren wij een bod van € 753.638 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wierden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Akkers 67 in Enter?
De geschatte bruto maandlasten van De Akkers 67 in Enter bedragen € 3.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 739.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.615 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 170 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Akkers 67 in Enter zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Akkers 67 in Enter is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 102.094) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Akkers 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enter-Noordwest is € 402.000. De geschatte marktwaarde van De Akkers 67 ligt rond € 739.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Akkers 67?
Huishoudens in de buurt van De Akkers 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enter-Noordwest heeft 19% van de woningen zonnepanelen.