Huiswaardemeter

Woningwaarde Kortenkampweg 7

8161BH Epe

222 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.061Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.123.629
+16,1%
[ € 988.794 – € 1.258.464 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.103.057[ € 1.047.904 – € 1.158.210 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.144.585[ € 1.086.676 – € 1.201.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Kortenkampweg 7 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.123.629 (€ 5.061 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.887Sinds september +1,3%
+€ 155.76812 maanden +16,1%
+€ 118.27212 mnd vs. NL +12,2%
Kortenkampweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.123.629 voor Kortenkampweg 7 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kortenkampweg 7 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.144.585. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.123.629.

Verwachte verkoopprijs Kortenkampweg 7
€ 1.144.585[ € 1.086.676 – € 1.201.064 ]
Verkoper houdt over€ 1.130.745−€ 13.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.169.627+€ 25.042 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.144.585
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.130.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kortenkampweg 7 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.103.057. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.969 per m².

Verwachte vraagprijs Kortenkampweg 7
Onder gem. in buurt Epe NoordBoven gem.
€ 1.103.057[ € 1.047.904 – € 1.158.210 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.969[ € 4.720 – € 5.217 ]
Gem. vraagprijs in buurt Epe Noord
€ 991.400[ € 339.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kortenkampweg 7 adviseren wij in een bod van € 1.144.585, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.103.057 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.123.629+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.144.585+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.201.814+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kortenkampweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.103.057 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kortenkampweg 7 in Epe bedragen € 5.666 per maand bij een woningwaarde van € 1.123.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.324.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.666/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.495
OZB€ 68
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.666
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.978.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kortenkampweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte885 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.123.629
Verwachte verkoopprijs€ 1.144.585
Verwachte vraagprijs€ 1.103.057
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtEpe Noord→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Epe Noord besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (31%)
D (14%)
E (15%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Epe Noord

Epe Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,0 km.

21,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bongerdplein 22, 8162AX Epe
Bongerdplein 22
1960 · 161 m²
€ 498.900
Straatbeeld van Bongerdplein 25, 8162AX Epe
Bongerdplein 25
1960 · 117 m²
€ 499.068
Straatbeeld van Pelzerpark 7, 8162GA Epe
Pelzerpark 7
1950 · 190 m²
€ 876.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kortenkampweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.123.629 duidelijk in het hogere segment van Epe Noord. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kortenkampweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortenkampweg 7 in Epe.

Wat is Kortenkampweg 7 in Epe waard?
Kortenkampweg 7 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.123.629 (bandbreedte € 988.794 – € 1.258.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Epe Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kortenkampweg 7 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Kortenkampweg 7 in Epe is in oktober 2026 € 1.103.057 (bandbreedte € 1.047.904 – € 1.158.210). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.061.
Hoeveel moet ik overbieden op Kortenkampweg 7 in Epe?
Voor Kortenkampweg 7 adviseren wij een bod van € 1.144.585 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kortenkampweg 7 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Kortenkampweg 7 in Epe bedragen € 5.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.123.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.495 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kortenkampweg 7 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kortenkampweg 7 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 155.768) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kortenkampweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Epe Noord is € 700.000. De geschatte marktwaarde van Kortenkampweg 7 ligt rond € 1.123.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kortenkampweg 7?
Huishoudens in de buurt van Kortenkampweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Epe Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.