Woningwaarde Sint Antonieweg 9

8161CG Epe

Te koop

146 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1909Bouwjaar

€ 4.853Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 708.550

+16,1%

[ € 623.524 – € 793.576 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 721.078[ € 687.320 – € 759.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Antonieweg 9 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 708.550 (€ 4.853 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.757Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 98.22612 maanden +16,1%+16,1%

+€ 74.58112 mnd vs. NL +12,2%+12,2%

Sint Antonieweg 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.550 voor Sint Antonieweg 9 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Antonieweg 9 in Epe heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 721.078. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 708.550.

Verwachte verkoopprijs Sint Antonieweg 9

€ 721.078[ € 687.320 – € 759.670 ]

Verkoper houdt over€ 711.896−€ 9.182 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 737.650+€ 16.572 kosten koper

Verkoopprijs€ 721.078

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.932

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 711.896

Wat is de vraagprijs?

Sint Antonieweg 9 in Epe staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.760 per m².

Vraagprijs Sint Antonieweg 9

Onder gem. in buurt Epe CentrumBoven gem.

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.760[ € 4.522 – € 4.998 ]

Gem. vraagprijs in buurt Epe Centrum

€ 711.273[ € 400.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Antonieweg 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 721.078, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.550+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 721.078+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 757.132+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Antonieweg 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Antonieweg 9 in Epe bedragen € 3.593 per maand bij een woningwaarde van € 708.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 909.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.593/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.465

OZB€ 43

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.593

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.247.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Antonieweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1909

Woonoppervlakte146 m²

Perceeloppervlakte1.335 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.550

Verwachte verkoopprijs€ 721.078

Vraagprijs€ 695.000

Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtEpe Centrum→

PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Epe Centrum besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.670 kWh/jr)Elektriciteit(2.670 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (590 kWh/jr)Teruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (15%)

C (17%)

D (6%)

E (5%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Epe Centrum

Epe Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km

Overstapstation17,7 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Antonieweg 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 708.550 duidelijk in het hogere segment van Epe Centrum. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sint Antonieweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Antonieweg 9 in Epe.

Wat is Sint Antonieweg 9 in Epe waard?

Sint Antonieweg 9 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.550 (bandbreedte € 623.524 – € 793.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Epe Centrum.

Wat is de vraagprijs van Sint Antonieweg 9 in Epe?

Sint Antonieweg 9 in Epe staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.853.

Hoeveel moet ik overbieden op Sint Antonieweg 9 in Epe?

Voor Sint Antonieweg 9 adviseren wij een bod van € 721.078 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sint Antonieweg 9 in Epe?

De geschatte bruto maandlasten van Sint Antonieweg 9 in Epe bedragen € 3.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.465 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sint Antonieweg 9 in Epe zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sint Antonieweg 9 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 98.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Antonieweg 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Epe Centrum is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Sint Antonieweg 9 ligt rond € 708.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sint Antonieweg 9?

Huishoudens in de buurt van Sint Antonieweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Epe Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.