Huiswaardemeter

Woningwaarde Goeman Borgesiusstraat 6

8161GB Epe

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.745
+16,1%
[ € 295.456 – € 376.034 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.394[ € 310.074 – € 342.714 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.364[ € 327.748 – € 362.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Goeman Borgesiusstraat 6 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.745 (€ 3.572 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.149Sinds september +1,3%
+€ 46.54412 maanden +16,1%
+€ 35.34012 mnd vs. NL +12,2%
Goeman Borgesiusstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.745 voor Goeman Borgesiusstraat 6 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goeman Borgesiusstraat 6 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.364. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 335.745.

Verwachte verkoopprijs Goeman Borgesiusstraat 6
€ 345.364[ € 327.748 – € 362.249 ]
Verkoper houdt over€ 340.315−€ 5.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.421+€ 9.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goeman Borgesiusstraat 6 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.394. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.472 per m².

Verwachte vraagprijs Goeman Borgesiusstraat 6
Onder gem. in EpeBoven gem.
€ 326.394[ € 310.074 – € 342.714 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.472[ € 3.299 – € 3.646 ]
Gem. vraagprijs in Epe
€ 914.398[ € 269.000 – € 2.999.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goeman Borgesiusstraat 6 adviseren wij in een bod van € 345.364, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 326.394 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.745+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.364+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.632+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goeman Borgesiusstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 326.394 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goeman Borgesiusstraat 6 in Epe bedragen € 1.734 per maand bij een woningwaarde van € 335.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.642
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goeman Borgesiusstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.745
Verwachte verkoopprijs€ 345.364
Verwachte vraagprijs€ 326.394
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtVegtelarij→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vegtelarij besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (30%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Vegtelarij

Vegtelarij biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Allendelaan 86, 8161DC Epe
Allendelaan 86
1984 · 57 m²
€ 202.366
Straatbeeld van Slathstraat 1, 8161CB Epe
Slathstraat 1
1983 · 149 m²
€ 710.597
Straatbeeld van de Leegte 115, 8162BX Epe
de Leegte 115
1970 · 102 m²
€ 438.313
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.745 is Goeman Borgesiusstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Vegtelarij. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Goeman Borgesiusstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goeman Borgesiusstraat 6 in Epe.

Wat is Goeman Borgesiusstraat 6 in Epe waard?
Goeman Borgesiusstraat 6 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.745 (bandbreedte € 295.456 – € 376.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vegtelarij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goeman Borgesiusstraat 6 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Goeman Borgesiusstraat 6 in Epe is in oktober 2026 € 326.394 (bandbreedte € 310.074 – € 342.714). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Goeman Borgesiusstraat 6 in Epe?
Voor Goeman Borgesiusstraat 6 adviseren wij een bod van € 345.364 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goeman Borgesiusstraat 6 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Goeman Borgesiusstraat 6 in Epe bedragen € 1.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.642 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goeman Borgesiusstraat 6 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goeman Borgesiusstraat 6 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 46.544) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goeman Borgesiusstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vegtelarij is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Goeman Borgesiusstraat 6 ligt rond € 335.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goeman Borgesiusstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Goeman Borgesiusstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vegtelarij heeft 16% van de woningen zonnepanelen.