Huiswaardemeter

Woningwaarde Korhoenweg 14

8161VK Epe

174 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 821.677
+16,1%
[ € 723.076 – € 920.278 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 806.772[ € 766.433 – € 847.111 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 836.857[ € 794.791 – € 878.454 ]

Wat is mijn huis waard?

Korhoenweg 14 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 821.677 (€ 4.722 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.155Sinds september +1,3%
+€ 113.90912 maanden +16,1%
+€ 86.48912 mnd vs. NL +12,2%
Korhoenweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 821.677 voor Korhoenweg 14 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korhoenweg 14 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 836.857. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 821.677.

Verwachte verkoopprijs Korhoenweg 14
€ 836.857[ € 794.791 – € 878.454 ]
Verkoper houdt over€ 826.402−€ 10.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 855.744+€ 18.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 836.857
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.205
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 826.402

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korhoenweg 14 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 806.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.637 per m².

Verwachte vraagprijs Korhoenweg 14
Onder gem. in EpeBoven gem.
€ 806.772[ € 766.433 – € 847.111 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.637[ € 4.405 – € 4.868 ]
Gem. vraagprijs in Epe
€ 914.398[ € 269.000 – € 2.999.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korhoenweg 14 adviseren wij in een bod van € 836.857, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 806.772 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 821.677+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 836.857+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 878.700+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korhoenweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 806.772 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korhoenweg 14 in Epe bedragen € 4.158 per maand bij een woningwaarde van € 821.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.022.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.018
OZB€ 49
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.446.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korhoenweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte427 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 821.677
Verwachte verkoopprijs€ 836.857
Verwachte vraagprijs€ 806.772
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtVegtelarij→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vegtelarij besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (30%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Vegtelarij

Vegtelarij biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vegtelarijweg 11, 8161XD Epe
Vegtelarijweg 11
1979 · 243 m²
€ 705.340
Straatbeeld van Loper 16, 8162KD Epe
Loper 16
1995 · 162 m²
€ 783.600
Straatbeeld van Veldkampweg 3, 8162PV Epe
Veldkampweg 3
2000 · 202 m²
€ 698.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korhoenweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 821.677 duidelijk in het hogere segment van Vegtelarij. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Korhoenweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korhoenweg 14 in Epe.

Wat is Korhoenweg 14 in Epe waard?
Korhoenweg 14 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 821.677 (bandbreedte € 723.076 – € 920.278). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vegtelarij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korhoenweg 14 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Korhoenweg 14 in Epe is in oktober 2026 € 806.772 (bandbreedte € 766.433 – € 847.111). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Korhoenweg 14 in Epe?
Voor Korhoenweg 14 adviseren wij een bod van € 836.857 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korhoenweg 14 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Korhoenweg 14 in Epe bedragen € 4.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 821.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.018 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korhoenweg 14 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korhoenweg 14 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 113.909) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korhoenweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vegtelarij is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Korhoenweg 14 ligt rond € 821.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korhoenweg 14?
Huishoudens in de buurt van Korhoenweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vegtelarij heeft 16% van de woningen zonnepanelen.