Huiswaardemeter

Woningwaarde Asseltseweg 14

8161VV Epe

115 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 5.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.958
+16,1%
[ € 513.883 – € 654.033 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.396[ € 540.926 – € 597.866 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.893[ € 568.513 – € 628.357 ]

Wat is mijn huis waard?

Asseltseweg 14 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.958 (€ 5.078 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.217Sinds september +1,3%
+€ 80.95412 maanden +16,1%
+€ 61.46712 mnd vs. NL +12,2%
Asseltseweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.958 voor Asseltseweg 14 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asseltseweg 14 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.893. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 583.958.

Verwachte verkoopprijs Asseltseweg 14
€ 598.893[ € 568.513 – € 628.357 ]
Verkoper houdt over€ 591.055−€ 7.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.021+€ 14.128 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.055

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asseltseweg 14 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.951 per m².

Verwachte vraagprijs Asseltseweg 14
Onder gem. in EpeBoven gem.
€ 569.396[ € 540.926 – € 597.866 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.951[ € 4.704 – € 5.199 ]
Gem. vraagprijs in Epe
€ 914.398[ € 269.000 – € 2.999.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asseltseweg 14 adviseren wij in een bod van € 598.893, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 569.396 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.958+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.893+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.838+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asseltseweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 569.396 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asseltseweg 14 in Epe bedragen € 2.968 per maand bij een woningwaarde van € 583.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.968/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.856
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.968
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asseltseweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte438 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.958
Verwachte verkoopprijs€ 598.893
Verwachte vraagprijs€ 569.396
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtGildehoek→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gildehoek besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (26%)
C (20%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Gildehoek

Gildehoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

19,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oenerweg 23, 8161PJ Epe
Oenerweg 23
1939 · 100 m²
€ 715.140
Straatbeeld van Notenweg 1, 8161SB Epe
Notenweg 1
1939 · 159 m²
€ 1.053.814
Straatbeeld van Heerderweg 39, 8161BL Epe
Heerderweg 39
1935 · 153 m²
€ 719.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 583.958 ligt Asseltseweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gildehoek. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Asseltseweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asseltseweg 14 in Epe.

Wat is Asseltseweg 14 in Epe waard?
Asseltseweg 14 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.958 (bandbreedte € 513.883 – € 654.033). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gildehoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asseltseweg 14 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Asseltseweg 14 in Epe is in oktober 2026 € 569.396 (bandbreedte € 540.926 – € 597.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Asseltseweg 14 in Epe?
Voor Asseltseweg 14 adviseren wij een bod van € 598.893 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asseltseweg 14 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Asseltseweg 14 in Epe bedragen € 2.968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.856 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asseltseweg 14 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asseltseweg 14 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 80.954) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asseltseweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gildehoek is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Asseltseweg 14 ligt rond € 583.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asseltseweg 14?
Huishoudens in de buurt van Asseltseweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gildehoek heeft 10% van de woningen zonnepanelen.