Huiswaardemeter

Woningwaarde Kuipersweg 14

8161VW Epe

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.218Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.359
+16,1%
[ € 303.036 – € 385.682 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.935[ € 318.188 – € 351.682 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.048[ € 336.007 – € 371.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuipersweg 14 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.359 (€ 5.218 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.256Sinds september +1,3%
+€ 47.73812 maanden +16,1%
+€ 36.24712 mnd vs. NL +12,2%
Kuipersweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.359 voor Kuipersweg 14 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuipersweg 14 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.048. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 344.359.

Verwachte verkoopprijs Kuipersweg 14
€ 354.048[ € 336.007 – € 371.376 ]
Verkoper houdt over€ 348.903−€ 5.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.279+€ 9.231 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kuipersweg 14 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.935. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.075 per m².

Verwachte vraagprijs Kuipersweg 14
Onder gem. in EpeBoven gem.
€ 334.935[ € 318.188 – € 351.682 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.075[ € 4.821 – € 5.329 ]
Gem. vraagprijs in Epe
€ 914.398[ € 269.000 – € 2.999.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuipersweg 14 adviseren wij in een bod van € 354.048, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 334.935 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.359+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.048+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.750+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuipersweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 334.935 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuipersweg 14 in Epe bedragen € 1.771 per maand bij een woningwaarde van € 344.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.684
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuipersweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.359
Verwachte verkoopprijs€ 354.048
Verwachte vraagprijs€ 334.935
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtGildehoek→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gildehoek besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (26%)
C (20%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Gildehoek

Gildehoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

19,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Allendelaan 86, 8161DC Epe
Allendelaan 86
1984 · 57 m²
€ 202.366
Straatbeeld van Oenerweg 65A, 8161PL Epe
Oenerweg 65A
2006 · 40 m²
€ 176.478
Straatbeeld van Roggestraat 29, 8162WW Epe
Roggestraat 29
2014 · 53 m²
€ 277.978
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.359 is Kuipersweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Gildehoek. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kuipersweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuipersweg 14 in Epe.

Wat is Kuipersweg 14 in Epe waard?
Kuipersweg 14 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.359 (bandbreedte € 303.036 – € 385.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gildehoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kuipersweg 14 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Kuipersweg 14 in Epe is in oktober 2026 € 334.935 (bandbreedte € 318.188 – € 351.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.218.
Hoeveel moet ik overbieden op Kuipersweg 14 in Epe?
Voor Kuipersweg 14 adviseren wij een bod van € 354.048 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kuipersweg 14 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Kuipersweg 14 in Epe bedragen € 1.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.684 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kuipersweg 14 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kuipersweg 14 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 47.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuipersweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gildehoek is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Kuipersweg 14 ligt rond € 344.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kuipersweg 14?
Huishoudens in de buurt van Kuipersweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gildehoek heeft 10% van de woningen zonnepanelen.