Huiswaardemeter

Woningwaarde Ankerstraat 14

8161XL Epe

88 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.146
+16,1%
[ € 315.168 – € 401.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.175[ € 330.766 – € 365.584 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.402[ € 349.620 – € 386.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Ankerstraat 14 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.146 (€ 4.070 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.426Sinds september +1,3%
+€ 49.65012 maanden +16,1%
+€ 37.69812 mnd vs. NL +12,2%
Ankerstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.146 voor Ankerstraat 14 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ankerstraat 14 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.402. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 358.146.

Verwachte verkoopprijs Ankerstraat 14
€ 368.402[ € 349.620 – € 386.422 ]
Verkoper houdt over€ 363.100−€ 5.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.920+€ 9.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.100

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ankerstraat 14 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.175. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.957 per m².

Verwachte vraagprijs Ankerstraat 14
Onder gem. in EpeBoven gem.
€ 348.175[ € 330.766 – € 365.584 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.957[ € 3.759 – € 4.154 ]
Gem. vraagprijs in Epe
€ 914.398[ € 269.000 – € 2.999.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ankerstraat 14 adviseren wij in een bod van € 368.402, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 348.175 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.146+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.402+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.822+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ankerstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 348.175 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ankerstraat 14 in Epe bedragen € 1.844 per maand bij een woningwaarde van € 358.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.751
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.844
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ankerstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.146
Verwachte verkoopprijs€ 368.402
Verwachte vraagprijs€ 348.175
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtVegtelarij→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vegtelarij besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (30%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Vegtelarij

Vegtelarij biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Enkweg 27, 8162VZ Epe
Enkweg 27
1963 · 106 m²
€ 366.314
Straatbeeld van Spoorlaan 48, 8162BS Epe
Spoorlaan 48
1965 · 94 m²
€ 445.329
Straatbeeld van Hoge Weerd 25, 8162CN Epe
Hoge Weerd 25
1965 · 104 m²
€ 448.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ankerstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 358.146 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vegtelarij willen wonen. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ankerstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ankerstraat 14 in Epe.

Wat is Ankerstraat 14 in Epe waard?
Ankerstraat 14 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.146 (bandbreedte € 315.168 – € 401.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vegtelarij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ankerstraat 14 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Ankerstraat 14 in Epe is in oktober 2026 € 348.175 (bandbreedte € 330.766 – € 365.584). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Ankerstraat 14 in Epe?
Voor Ankerstraat 14 adviseren wij een bod van € 368.402 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ankerstraat 14 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Ankerstraat 14 in Epe bedragen € 1.844 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.751 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ankerstraat 14 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ankerstraat 14 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 49.650) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ankerstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vegtelarij is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Ankerstraat 14 ligt rond € 358.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ankerstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Ankerstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vegtelarij heeft 16% van de woningen zonnepanelen.