Huiswaardemeter

Woningwaarde Brouwerijstraat 27

8161XP Epe

118 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.341Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.276
+16,1%
[ € 346.963 – € 441.589 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.276[ € 364.112 – € 402.440 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.592[ € 384.866 – € 425.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwerijstraat 27 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.276 (€ 3.341 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.873Sinds september +1,3%
+€ 54.65812 maanden +16,1%
+€ 41.50112 mnd vs. NL +12,2%
Brouwerijstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.276 voor Brouwerijstraat 27 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwerijstraat 27 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.592. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 394.276.

Verwachte verkoopprijs Brouwerijstraat 27
€ 405.592[ € 384.866 – € 425.379 ]
Verkoper houdt over€ 399.880−€ 5.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.854+€ 10.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brouwerijstraat 27 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.248 per m².

Verwachte vraagprijs Brouwerijstraat 27
Onder gem. in EpeBoven gem.
€ 383.276[ € 364.112 – € 402.440 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.248[ € 3.086 – € 3.411 ]
Gem. vraagprijs in Epe
€ 899.744[ € 255.000 – € 2.999.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwerijstraat 27 adviseren wij in een bod van € 405.592, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 383.276 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.276+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.592+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.872+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwerijstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 383.276 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwerijstraat 27 in Epe bedragen € 2.030 per maand bij een woningwaarde van € 394.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.928
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwerijstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.276
Verwachte verkoopprijs€ 405.592
Verwachte vraagprijs€ 383.276
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtVegtelarij→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vegtelarij besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (30%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Vegtelarij

Vegtelarij biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bongerdplein 25, 8162AX Epe
Bongerdplein 25
1960 · 117 m²
€ 499.068
Straatbeeld van Enkweg 27, 8162VZ Epe
Enkweg 27
1963 · 106 m²
€ 366.314
Straatbeeld van Zaailand 10, 8162BL Epe
Zaailand 10
1965 · 109 m²
€ 385.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brouwerijstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 394.276 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vegtelarij willen wonen. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brouwerijstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwerijstraat 27 in Epe.

Wat is Brouwerijstraat 27 in Epe waard?
Brouwerijstraat 27 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.276 (bandbreedte € 346.963 – € 441.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vegtelarij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brouwerijstraat 27 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Brouwerijstraat 27 in Epe is in oktober 2026 € 383.276 (bandbreedte € 364.112 – € 402.440). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwerijstraat 27 in Epe?
Voor Brouwerijstraat 27 adviseren wij een bod van € 405.592 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwerijstraat 27 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwerijstraat 27 in Epe bedragen € 2.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.928 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwerijstraat 27 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwerijstraat 27 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 54.658) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwerijstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vegtelarij is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Brouwerijstraat 27 ligt rond € 394.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwerijstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Brouwerijstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vegtelarij heeft 16% van de woningen zonnepanelen.