Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuukerweg 10A

8161XT Epe

63 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.342
+16,1%
[ € 257.261 – € 327.423 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.186[ € 269.977 – € 298.395 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.732[ € 285.366 – € 315.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuukerweg 10A in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.342 (€ 4.640 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.613Sinds september +1,3%
+€ 40.52712 maanden +16,1%
+€ 30.77112 mnd vs. NL +12,2%
Zuukerweg 10A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.342 voor Zuukerweg 10A in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuukerweg 10A in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.732. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 292.342.

Verwachte verkoopprijs Zuukerweg 10A
€ 300.732[ € 285.366 – € 315.404 ]
Verkoper houdt over€ 296.174−€ 4.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.897+€ 8.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.174

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuukerweg 10A in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.186. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.511 per m².

Verwachte vraagprijs Zuukerweg 10A
Onder gem. in EpeBoven gem.
€ 284.186[ € 269.977 – € 298.395 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.511[ € 4.285 – € 4.736 ]
Gem. vraagprijs in Epe
€ 914.398[ € 269.000 – € 2.999.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuukerweg 10A adviseren wij in een bod van € 300.732, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 284.186 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.342+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.732+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.769+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuukerweg 10A zal in bij een vraagprijs van € 284.186 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuukerweg 10A in Epe bedragen € 1.513 per maand bij een woningwaarde van € 292.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.513/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.430
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.513
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuukerweg 10A

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.342
Verwachte verkoopprijs€ 300.732
Verwachte vraagprijs€ 284.186
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtGildehoek→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gildehoek besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (26%)
C (20%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Gildehoek

Gildehoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

19,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Allendelaan 86, 8161DC Epe
Allendelaan 86
1984 · 57 m²
€ 202.366
Straatbeeld van Oenerweg 65A, 8161PL Epe
Oenerweg 65A
2006 · 40 m²
€ 176.478
Straatbeeld van de Leegte 115, 8162BX Epe
de Leegte 115
1970 · 102 m²
€ 438.313
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.342 is Zuukerweg 10A een van de meer betaalbare woningen in Gildehoek. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zuukerweg 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuukerweg 10A in Epe.

Wat is Zuukerweg 10A in Epe waard?
Zuukerweg 10A in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.342 (bandbreedte € 257.261 – € 327.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gildehoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuukerweg 10A in Epe?
De verwachte vraagprijs van Zuukerweg 10A in Epe is in oktober 2026 € 284.186 (bandbreedte € 269.977 – € 298.395). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuukerweg 10A in Epe?
Voor Zuukerweg 10A adviseren wij een bod van € 300.732 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuukerweg 10A in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Zuukerweg 10A in Epe bedragen € 1.513 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.430 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuukerweg 10A in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuukerweg 10A in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 40.527) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuukerweg 10A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gildehoek is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Zuukerweg 10A ligt rond € 292.342. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuukerweg 10A?
Huishoudens in de buurt van Zuukerweg 10A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gildehoek heeft 10% van de woningen zonnepanelen.