Huiswaardemeter

Woningwaarde Quickbornlaan 9

8162ES Epe

310 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 2.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 738.448
+16,1%
[ € 649.834 – € 827.062 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 723.773[ € 687.584 – € 759.962 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 753.420[ € 715.775 – € 791.120 ]

Wat is mijn huis waard?

Quickbornlaan 9 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 738.448 (€ 2.382 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.126Sinds september +1,3%
+€ 102.37112 maanden +16,1%
+€ 77.72912 mnd vs. NL +12,2%
Quickbornlaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 738.448 voor Quickbornlaan 9 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Quickbornlaan 9 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 753.420. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 738.448.

Verwachte verkoopprijs Quickbornlaan 9
€ 753.420[ € 715.775 – € 791.120 ]
Verkoper houdt over€ 743.882−€ 9.538 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 770.638+€ 17.218 kosten koper
Verkoopprijs€ 753.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.288
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 743.882

Wat is de verwachte vraagprijs?

Quickbornlaan 9 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 723.773. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.335 per m².

Verwachte vraagprijs Quickbornlaan 9
Onder gem. in buurt Epe CentrumBoven gem.
€ 723.773[ € 687.584 – € 759.962 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.335[ € 2.218 – € 2.451 ]
Gem. vraagprijs in buurt Epe Centrum
€ 711.273[ € 400.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Quickbornlaan 9 adviseren wij in een bod van € 753.420, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 723.773 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 738.448+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 753.420+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 791.091+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Quickbornlaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 723.773 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Quickbornlaan 9 in Epe bedragen € 3.779 per maand bij een woningwaarde van € 738.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 938.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.611
OZB€ 44
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 74
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.299.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Quickbornlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte310 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 738.448
Verwachte verkoopprijs€ 753.420
Verwachte vraagprijs€ 723.773
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtEpe Centrum→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Epe Centrum besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (17%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Epe Centrum

Epe Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slathstraat 6, 8161CB Epe
Slathstraat 6
1935 · 180 m²
€ 969.868
Straatbeeld van Eekhoornweg 2, 8161AR Epe
Eekhoornweg 2
1935 · 177 m²
€ 1.248.995
Straatbeeld van Hoofdstraat 16, 8162AJ Epe
Hoofdstraat 16
1920 · 203 m²
€ 815.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Quickbornlaan 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 738.448 duidelijk in het hogere segment van Epe Centrum. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Quickbornlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Quickbornlaan 9 in Epe.

Wat is Quickbornlaan 9 in Epe waard?
Quickbornlaan 9 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 738.448 (bandbreedte € 649.834 – € 827.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Epe Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Quickbornlaan 9 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Quickbornlaan 9 in Epe is in oktober 2026 € 723.773 (bandbreedte € 687.584 – € 759.962). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Quickbornlaan 9 in Epe?
Voor Quickbornlaan 9 adviseren wij een bod van € 753.420 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Quickbornlaan 9 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Quickbornlaan 9 in Epe bedragen € 3.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 738.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.611 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Quickbornlaan 9 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Quickbornlaan 9 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 102.371) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Quickbornlaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Epe Centrum is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Quickbornlaan 9 ligt rond € 738.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Quickbornlaan 9?
Huishoudens in de buurt van Quickbornlaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Epe Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.