Huiswaardemeter

Woningwaarde de Wildkamp 9

8162GH Epe

174 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.967Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.206
+16,1%
[ € 607.381 – € 773.031 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 676.374[ € 642.555 – € 710.193 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 704.321[ € 668.900 – € 739.311 ]

Wat is mijn huis waard?

de Wildkamp 9 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 690.206 (€ 3.967 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.530Sinds september +1,3%
+€ 95.68312 maanden +16,1%
+€ 72.65012 mnd vs. NL +12,2%
de Wildkamp 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.206 voor de Wildkamp 9 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Wildkamp 9 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 704.321. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 690.206.

Verwachte verkoopprijs de Wildkamp 9
€ 704.321[ € 668.900 – € 739.311 ]
Verkoper houdt over€ 695.323−€ 8.998 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 720.557+€ 16.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 704.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.748
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 695.323

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Wildkamp 9 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 676.374. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.887 per m².

Verwachte vraagprijs de Wildkamp 9
Onder gem. in buurt HogelandBoven gem.
€ 676.374[ € 642.555 – € 710.193 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.887[ € 3.693 – € 4.082 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogeland
€ 947.800[ € 569.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Wildkamp 9 adviseren wij in een bod van € 704.321, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 676.374 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.206+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 704.321+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 739.537+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Wildkamp 9 zal in bij een vraagprijs van € 676.374 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Wildkamp 9 in Epe bedragen € 3.508 per maand bij een woningwaarde van € 690.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 890.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.375
OZB€ 42
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.215.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Wildkamp 9

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte437 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.206
Verwachte verkoopprijs€ 704.321
Verwachte vraagprijs€ 676.374
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtHogeland→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogeland besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (29%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Hogeland

Hogeland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

23%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Heuve 20, 8162EZ Epe
de Heuve 20
1975 · 220 m²
€ 873.322
Straatbeeld van Pelzerpark 19, 8162GA Epe
Pelzerpark 19
1978 · 297 m²
€ 1.114.530
Straatbeeld van Eikelkamp 6, 8162ZJ Epe
Eikelkamp 6
1970 · 165 m²
€ 488.534
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 690.206 zit de Wildkamp 9 in het middensegment van Hogeland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over de Wildkamp 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Wildkamp 9 in Epe.

Wat is de Wildkamp 9 in Epe waard?
de Wildkamp 9 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.206 (bandbreedte € 607.381 – € 773.031). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Wildkamp 9 in Epe?
De verwachte vraagprijs van de Wildkamp 9 in Epe is in oktober 2026 € 676.374 (bandbreedte € 642.555 – € 710.193). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.967.
Hoeveel moet ik overbieden op de Wildkamp 9 in Epe?
Voor de Wildkamp 9 adviseren wij een bod van € 704.321 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Wildkamp 9 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van de Wildkamp 9 in Epe bedragen € 3.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.375 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Wildkamp 9 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Wildkamp 9 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 95.683) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Wildkamp 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogeland is € 588.000. De geschatte marktwaarde van de Wildkamp 9 ligt rond € 690.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Wildkamp 9?
Huishoudens in de buurt van de Wildkamp 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogeland heeft 18% van de woningen zonnepanelen.