Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Mijsstraat 5

8162GK Epe

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.498
+16,1%
[ € 537.238 – € 683.758 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 597.831[ € 567.939 – € 627.723 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.433[ € 591.792 – € 654.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Mijsstraat 5 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.498 (€ 4.392 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.545Sinds september +1,3%
+€ 84.63312 maanden +16,1%
+€ 64.26012 mnd vs. NL +12,2%
Dokter Mijsstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.498 voor Dokter Mijsstraat 5 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Mijsstraat 5 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.433. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 610.498.

Verwachte verkoopprijs Dokter Mijsstraat 5
€ 623.433[ € 591.792 – € 654.087 ]
Verkoper houdt over€ 615.325−€ 8.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.052+€ 14.619 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.433
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.325

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Mijsstraat 5 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 597.831. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.301 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Mijsstraat 5
Onder gem. in buurt HogelandBoven gem.
€ 597.831[ € 567.939 – € 627.723 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.301[ € 4.086 – € 4.516 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogeland
€ 947.800[ € 569.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Mijsstraat 5 adviseren wij in een bod van € 623.433, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 597.831 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.498+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.433+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.605+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Mijsstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 597.831 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Mijsstraat 5 in Epe bedragen € 3.105 per maand bij een woningwaarde van € 610.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.105/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.985
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.105
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.074.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Mijsstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte431 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.498
Verwachte verkoopprijs€ 623.433
Verwachte vraagprijs€ 597.831
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtHogeland→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogeland besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (29%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Hogeland

Hogeland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

23%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pelzerpark 7, 8162GA Epe
Pelzerpark 7
1950 · 190 m²
€ 876.849
Straatbeeld van de Heuve 20, 8162EZ Epe
de Heuve 20
1975 · 220 m²
€ 873.322
Straatbeeld van Gildeland 7, 8162XL Epe
Gildeland 7
1970 · 129 m²
€ 424.479
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dokter Mijsstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 610.498 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hogeland willen wonen. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dokter Mijsstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Mijsstraat 5 in Epe.

Wat is Dokter Mijsstraat 5 in Epe waard?
Dokter Mijsstraat 5 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.498 (bandbreedte € 537.238 – € 683.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Mijsstraat 5 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Dokter Mijsstraat 5 in Epe is in oktober 2026 € 597.831 (bandbreedte € 567.939 – € 627.723). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Mijsstraat 5 in Epe?
Voor Dokter Mijsstraat 5 adviseren wij een bod van € 623.433 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Mijsstraat 5 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Mijsstraat 5 in Epe bedragen € 3.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.985 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Mijsstraat 5 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Mijsstraat 5 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 84.633) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Mijsstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogeland is € 588.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Mijsstraat 5 ligt rond € 610.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Mijsstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Dokter Mijsstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogeland heeft 18% van de woningen zonnepanelen.