Huiswaardemeter

Woningwaarde Schotakker 16

8162JE Epe

168 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.879Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 651.739
+16,1%
[ € 573.530 – € 729.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.144[ € 628.587 – € 694.754 ]

Wat is mijn huis waard?

Schotakker 16 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 651.739 (€ 3.879 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.055Sinds september +1,3%
+€ 90.35012 maanden +16,1%
+€ 68.60112 mnd vs. NL +12,2%
Schotakker 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.739 voor Schotakker 16 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schotakker 16 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.144. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 651.739.

Verwachte verkoopprijs Schotakker 16
€ 665.144[ € 628.587 – € 694.754 ]
Verkoper houdt over€ 656.577−€ 8.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.597+€ 15.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.577

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schotakker 16 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 635.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.780 per m².

Verwachte vraagprijs Schotakker 16
Onder gem. in EpeBoven gem.
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.780[ € 3.591 – € 3.969 ]
Gem. vraagprijs in Epe
€ 914.398[ € 269.000 – € 2.999.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schotakker 16 adviseren wij in een bod van € 665.144, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 635.000 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.739+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.144+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.401+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schotakker 16 zal in bij een vraagprijs van € 635.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schotakker 16 in Epe bedragen € 3.316 per maand bij een woningwaarde van € 651.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 852.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.187
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.147.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schotakker 16

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.739
Verwachte verkoopprijs€ 665.144
Verwachte vraagprijs€ 635.000
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtBurgerenk→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgerenk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (10%)
C (25%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Burgerenk

Burgerenk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikelkamp 6, 8162ZJ Epe
Eikelkamp 6
1970 · 165 m²
€ 488.534
Straatbeeld van Tongerenseweg 47, 8162PL Epe
Tongerenseweg 47
1970 · 190 m²
€ 791.546
Straatbeeld van Knibbelakker 36, 8162ZN Epe
Knibbelakker 36
1970 · 104 m²
€ 318.884
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schotakker 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 651.739 duidelijk in het hogere segment van Burgerenk. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schotakker 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schotakker 16 in Epe.

Wat is Schotakker 16 in Epe waard?
Schotakker 16 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.739 (bandbreedte € 573.530 – € 729.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgerenk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schotakker 16 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Schotakker 16 in Epe is in oktober 2026 € 635.000 (bandbreedte € 603.250 – € 666.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.879.
Hoeveel moet ik overbieden op Schotakker 16 in Epe?
Voor Schotakker 16 adviseren wij een bod van € 665.144 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schotakker 16 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Schotakker 16 in Epe bedragen € 3.316 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.187 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schotakker 16 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schotakker 16 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 90.350) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schotakker 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgerenk is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Schotakker 16 ligt rond € 651.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schotakker 16?
Huishoudens in de buurt van Schotakker 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgerenk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.