Huiswaardemeter

Woningwaarde Le Chevalierlaan 3A

8162PD Epe

Te koop
175 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1762Bouwjaar
€ 3.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.825
+16,1%
[ € 475.926 – € 605.724 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 530.000[ € 503.500 – € 556.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.649[ € 529.682 – € 585.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Le Chevalierlaan 3A in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 540.825 (€ 3.090 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.684Sinds september +1,3%
+€ 74.97412 maanden +16,1%
+€ 56.92612 mnd vs. NL +12,2%
Le Chevalierlaan 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.825 voor Le Chevalierlaan 3A in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Le Chevalierlaan 3A in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.649. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 540.825.

Verwachte verkoopprijs Le Chevalierlaan 3A
€ 550.649[ € 529.682 – € 585.438 ]
Verkoper houdt over€ 543.342−€ 7.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.812+€ 13.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.649
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.342

Wat is de vraagprijs?

Le Chevalierlaan 3A in Epe staat in te koop voor € 530.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.029 per m².

Vraagprijs Le Chevalierlaan 3A
Onder gem. in buurt Buitengebied Epe WestBoven gem.
€ 530.000[ € 503.500 – € 556.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.029[ € 2.877 – € 3.180 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Epe West
€ 1.404.800[ € 530.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Le Chevalierlaan 3A adviseren wij in een bod van € 550.649, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 530.000 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.825+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.649+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.181+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Le Chevalierlaan 3A zal in bij een vraagprijs van € 530.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Le Chevalierlaan 3A in Epe bedragen € 2.770 per maand bij een woningwaarde van € 540.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.645
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Le Chevalierlaan 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1762
Woonoppervlakte175 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.825
Verwachte verkoopprijs€ 550.649
Vraagprijs€ 530.000
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtBuitengebied Epe West→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Epe West besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.050 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (21%)
B (8%)
C (30%)
D (22%)
E (5%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied Epe West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Epe West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blekersweg 30, 8162RK Epe
Blekersweg 30
1966 · 101 m²
€ 371.603
Straatbeeld van Veldkampweg 3, 8162PV Epe
Veldkampweg 3
2000 · 202 m²
€ 698.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 540.825 is Le Chevalierlaan 3A een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Epe West. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Le Chevalierlaan 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Le Chevalierlaan 3A in Epe.

Wat is Le Chevalierlaan 3A in Epe waard?
Le Chevalierlaan 3A in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.825 (bandbreedte € 475.926 – € 605.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Epe West.
Wat is de vraagprijs van Le Chevalierlaan 3A in Epe?
Le Chevalierlaan 3A in Epe staat in oktober 2026 te koop voor € 530.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Le Chevalierlaan 3A in Epe?
Voor Le Chevalierlaan 3A adviseren wij een bod van € 550.649 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Le Chevalierlaan 3A in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Le Chevalierlaan 3A in Epe bedragen € 2.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.645 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Le Chevalierlaan 3A in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Le Chevalierlaan 3A in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 74.974) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Le Chevalierlaan 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Epe West is € 700.000. De geschatte marktwaarde van Le Chevalierlaan 3A ligt rond € 540.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Le Chevalierlaan 3A?
Huishoudens in de buurt van Le Chevalierlaan 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Epe West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.