Woningwaarde Veldkampweg 10

8162PV Epe

273 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2012Bouwjaar

€ 4.209Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.149.002

+16,1%

[ € 1.011.122 – € 1.286.882 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.129.226[ € 1.072.765 – € 1.185.687 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.169.124[ € 1.110.312 – € 1.227.186 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldkampweg 10 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.149.002 (€ 4.209 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.200Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 159.28612 maanden +16,1%+16,1%

+€ 120.94312 mnd vs. NL +12,2%+12,2%

Veldkampweg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.149.002 voor Veldkampweg 10 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldkampweg 10 in Epe heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.169.124. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.149.002.

Verwachte verkoopprijs Veldkampweg 10

€ 1.169.124[ € 1.110.312 – € 1.227.186 ]

Verkoper houdt over€ 1.155.014−€ 14.110 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.194.656+€ 25.532 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.169.124

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.860

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.155.014

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldkampweg 10 in Epe heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.129.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.136 per m².

Verwachte vraagprijs Veldkampweg 10

Onder gem. in buurt Buitengebied Epe WestBoven gem.

€ 1.129.226[ € 1.072.765 – € 1.185.687 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.136[ € 3.930 – € 4.343 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Epe West

€ 1.404.800[ € 530.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldkampweg 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.169.124, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.129.226 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.149.002+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.169.124+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.227.580+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldkampweg 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.129.226 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldkampweg 10 in Epe bedragen € 5.803 per maand bij een woningwaarde van € 1.149.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.349.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.803/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.619

OZB€ 69

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 65

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 5.803

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.022.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldkampweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar2012

Woonoppervlakte273 m²

Perceeloppervlakte1.580 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.149.002

Verwachte verkoopprijs€ 1.169.124

Verwachte vraagprijs€ 1.129.226

Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtBuitengebied Epe West→

PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Epe West besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.050 kWh/jr)Elektriciteit(4.050 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.480 kWh/jr)Teruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (8%)

C (30%)

D (22%)

E (5%)

F (7%)

G (8%)

Wonen in Buitengebied Epe West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Epe West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km

Overstapstation17,8 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldkampweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.149.002 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Epe West. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veldkampweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldkampweg 10 in Epe.

Wat is Veldkampweg 10 in Epe waard?

Veldkampweg 10 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.149.002 (bandbreedte € 1.011.122 – € 1.286.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Epe West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Veldkampweg 10 in Epe?

De verwachte vraagprijs van Veldkampweg 10 in Epe is in oktober 2026 € 1.129.226 (bandbreedte € 1.072.765 – € 1.185.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.209.

Hoeveel moet ik overbieden op Veldkampweg 10 in Epe?

Voor Veldkampweg 10 adviseren wij een bod van € 1.169.124 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Veldkampweg 10 in Epe?

De geschatte bruto maandlasten van Veldkampweg 10 in Epe bedragen € 5.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.149.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.619 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Veldkampweg 10 in Epe zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Veldkampweg 10 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 159.286) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldkampweg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Epe West is € 700.000. De geschatte marktwaarde van Veldkampweg 10 ligt rond € 1.149.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Veldkampweg 10?

Huishoudens in de buurt van Veldkampweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Epe West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.