Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Enkweg 15

8162VJ Epe

72 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 7.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.856
+16,1%
[ € 460.993 – € 586.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.575[ € 485.046 – € 536.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.483[ € 510.268 – € 563.981 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Enkweg 15 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.856 (€ 7.276 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.474Sinds september +1,3%
+€ 72.62212 maanden +16,1%
+€ 55.14112 mnd vs. NL +12,2%
Korte Enkweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.856 voor Korte Enkweg 15 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Enkweg 15 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.483. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 523.856.

Verwachte verkoopprijs Korte Enkweg 15
€ 537.483[ € 510.268 – € 563.981 ]
Verkoper houdt over€ 530.321−€ 7.162 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.383+€ 12.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.483
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.912
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Enkweg 15 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.091 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Enkweg 15
Onder gem. in EpeBoven gem.
€ 510.575[ € 485.046 – € 536.104 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.091[ € 6.737 – € 7.446 ]
Gem. vraagprijs in Epe
€ 914.398[ € 269.000 – € 2.999.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Enkweg 15 adviseren wij in een bod van € 537.483, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 510.575 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.856+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.483+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.357+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Enkweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 510.575 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Enkweg 15 in Epe bedragen € 2.661 per maand bij een woningwaarde van € 523.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.661/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.562
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.661
Totaal betaald over 30 jaar€ 922.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Enkweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte442 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.856
Verwachte verkoopprijs€ 537.483
Verwachte vraagprijs€ 510.575
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtEnkweg→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enkweg besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (9%)
C (29%)
D (17%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Enkweg

Enkweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Enkweg 27, 8162VZ Epe
Enkweg 27
1963 · 106 m²
€ 366.314
Straatbeeld van Gildeland 7, 8162XL Epe
Gildeland 7
1970 · 129 m²
€ 424.479
Straatbeeld van Spoorlaan 48, 8162BS Epe
Spoorlaan 48
1965 · 94 m²
€ 445.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Enkweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 523.856 duidelijk in het hogere segment van Enkweg. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Korte Enkweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Enkweg 15 in Epe.

Wat is Korte Enkweg 15 in Epe waard?
Korte Enkweg 15 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.856 (bandbreedte € 460.993 – € 586.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Enkweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Enkweg 15 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Korte Enkweg 15 in Epe is in oktober 2026 € 510.575 (bandbreedte € 485.046 – € 536.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Enkweg 15 in Epe?
Voor Korte Enkweg 15 adviseren wij een bod van € 537.483 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Enkweg 15 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Enkweg 15 in Epe bedragen € 2.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.562 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Enkweg 15 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Enkweg 15 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 72.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Enkweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enkweg is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Korte Enkweg 15 ligt rond € 523.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Enkweg 15?
Huishoudens in de buurt van Korte Enkweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enkweg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.