Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Enkweg 5

8162VJ Epe

67 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 6.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.942
+16,1%
[ € 383.629 – € 488.255 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.035[ € 403.783 – € 446.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.129[ € 424.376 – € 469.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Enkweg 5 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.942 (€ 6.507 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.388Sinds september +1,3%
+€ 60.43412 maanden +16,1%
+€ 45.88612 mnd vs. NL +12,2%
Korte Enkweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.942 voor Korte Enkweg 5 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Enkweg 5 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.129. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 435.942.

Verwachte verkoopprijs Korte Enkweg 5
€ 447.129[ € 424.376 – € 469.048 ]
Verkoper houdt over€ 440.961−€ 6.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.222+€ 11.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.961

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Enkweg 5 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.344 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Enkweg 5
Onder gem. in EpeBoven gem.
€ 425.035[ € 403.783 – € 446.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.344[ € 6.027 – € 6.661 ]
Gem. vraagprijs in Epe
€ 914.398[ € 269.000 – € 2.999.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Enkweg 5 adviseren wij in een bod van € 447.129, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 425.035 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.942+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.129+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.485+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Enkweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 425.035 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Enkweg 5 in Epe bedragen € 2.224 per maand bij een woningwaarde van € 435.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.132
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Enkweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.942
Verwachte verkoopprijs€ 447.129
Verwachte vraagprijs€ 425.035
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtEnkweg→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enkweg besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (9%)
C (29%)
D (17%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Enkweg

Enkweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Enkweg 27, 8162VZ Epe
Enkweg 27
1963 · 106 m²
€ 366.314
Straatbeeld van Gildeland 7, 8162XL Epe
Gildeland 7
1970 · 129 m²
€ 424.479
Straatbeeld van Spoorlaan 48, 8162BS Epe
Spoorlaan 48
1965 · 94 m²
€ 445.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.942 zit Korte Enkweg 5 in het middensegment van Enkweg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Korte Enkweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Enkweg 5 in Epe.

Wat is Korte Enkweg 5 in Epe waard?
Korte Enkweg 5 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.942 (bandbreedte € 383.629 – € 488.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Enkweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Enkweg 5 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Korte Enkweg 5 in Epe is in oktober 2026 € 425.035 (bandbreedte € 403.783 – € 446.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Enkweg 5 in Epe?
Voor Korte Enkweg 5 adviseren wij een bod van € 447.129 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Enkweg 5 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Enkweg 5 in Epe bedragen € 2.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.132 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Enkweg 5 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Enkweg 5 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 60.434) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Enkweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enkweg is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Korte Enkweg 5 ligt rond € 435.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Enkweg 5?
Huishoudens in de buurt van Korte Enkweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enkweg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.